56-Zimmer-Mehrfamilienhaus Bad Driburg Wohnungen 1.450.000 €.

Beschreibung.
56-Zimmer-Mehrfamilienhaus Bad Driburg, Wohnungen 1.450.000 €

Wohnfläche 1.218,56 m²
Zimmer 56.

Private Vermietung.
Falk Schlüter.
Keine Vermittlungsgebühren.
Privater Verkauf.
Keine Maklergebühren, kein Honorar fällig.

16 Wohnungen.
8. kleine Wohnungen und 8. große Wohnungen.
56-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Bad Driburg,

Am 10.9.2021, wurde das Treppenhaus in Haus Nr. 13, (Eingang rechts) von der Kellertreppe, sowie vier Etagen, vollständig neu gestrichen.
Quasi über fünf Etagen.
Wände, Treppenläufe.
Jetzt, alles neu.

Häuser Angebot:
Wohnfläche 1218,56 m²
Plus Treppenhäuser, Fahrstuhlbereiche, sowie die Vollunterkellerung.
Sechs Garagen, eine Mülleimer Garage, ein Fahrradraum.
Verschiedene Parkplatzflächen.

Haus Nr. 13.
Im Gebäude, gibt es pro Etage jeweils zwei Wohnungen.
Die rechte Wohnung, ist die große Wohnung und die linke Wohnung, ist die kleine Wohnung.

Rechts.
Vier Wohnungen mit 86,60 m².
Vier Zimmer Küche Bad, mit Wanne und Dusche u.a.
Flur, Flur, Gäste WC, Abstellraum.
Ein Balkon circa nach Süden ausgerichtet.
Zugang zu dieser Loggia/ Balkon vom Wohnzimmer und einem weiteren Raum.
Elternschlafzimmer, hat ebenfalls einen Balkon, auf der Westseite circa.

4 X 86,60 m² = 346,40 m²

Haus Nr. 15.
Links.
Vier Wohnungen mit 66,25 m².
Zwei Zimmer, Küche, Bad mit Wanne u.a.
Flur, Abstellraum.
Balkon circa nach Süden ausgerichtet.
Zugang auf dem Loggia/Balkon, vom Wohnzimmer aus und vom Elternschlafzimmer.

4 X 66,25 m² = 265,00 m²

Wohnhaus linker Eingang:
Im Gebäude, gibt es pro Etage jeweils zwei Wohnungen.
Die rechte Wohnung, ist die kleine Wohnung und die linke Wohnung, ist die große Wohnung.

Links.
Vier Wohnungen, mit 86,58 m²
Drei Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, u.a.
Plus ein Esszimmer, Flurbereich, Gäste WC.
Von der Küche aus Abstellkammer.
Vom Wohnzimmer aus, sowie aus dem Kinderzimmer, Zugang auf dem ca. Ost Loggia/Balkon.

4 X 86,58 m² = 346,32 m²

Rechts.
Vier Wohnungen mit 65,21 m²
Zwei Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, u.a.
Flurbereich, Abstellkammer.
Circa nach Süden ausgerichtete Loggia/ Balkon.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, ist die Loggia/ Balkon erreichbar.

4 X 65,21 m² = 260,84 m²
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4 X 86,60 m² = 346,40 m²
4 X 66,25 m² = 265,00 m²
4 X 86,58 m² = 346,32 m²
4 X 65,21 m² = 260,84 m²
Gesamt = 1218,56 m²

Diese Quadratmeter, gelten, für insgesamt 16 Wohneinheiten verteilt auf zwei Treppenhäuser.
Pro Treppenhaus acht Wohnungen.

In zukünftigen Mietverträgen, können die Loggia/Balkone, aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen, mit eingerechnet werden.
Die jeweiligen Kellerräume, können ebenfalls auf Grundlage der gesetzlichen Vorschriften, mit in die Mietverträge umgelegt werden.

Lindenweg 13. & 15. in 33 014 Bad Driburg,
Kreis Höxter.
Nordrhein-Westfalen.

Mindestangebot: 1.250.000 €.
Anfragen unter diesem Preis, finden keine Berücksichtigung,
(1.250.000,00 €)

Plus Badezimmer, Gäste WC s, Küchen, Abstellräume, 16 Loggia/Balkone.
Westseite = Vier Balkone.

Zweimal Vollunterkellerung.
Zwei Fahrstuhlanlagen.
Sechs Garagen plus ein Mülleimer Raum in einer ehemaligen Garage.
Fahrradraum. Verschiedene Parkplätze auf dem Grundstück.
Verschiedene Wege auf dem Grundstück.

1.218,56 m² Wohnfläche.
1.960 m², Grundstück.

Baujahr 1972.

Ausstattung:
Es gibt eine präzise, umfangreiche Beschreibung.
Diese ist so umfangreich, dass man hier keinen Platz hat, um diese unterzubringen.
Es besteht die Möglichkeit, die umfangreiche mehrseitige Beschreibung, per E-Mail zu, erhalten.
Vielen Dank.

Mit freundlichen Grüßen,
F. S.