62qm Wohnung mit Weitblick in bester Wohnlage HA-Hestert
530 €
- Wohnfläche 62 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 80 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 530 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 740 €
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten ruhigen 6-Familien-Haus, Im Hördenbruch 19, 58135 Hagen. Das Wohn-Esszimmer bietet mit ca. 22qm Platz für eine Essecke und einen Couchbereich. Das geräumige Schlafzimmer ist ca. 18qm groß und kann im Fensterbereich als home-office-Platz oder gemütliche Sitzecke genutzt werden. Die ca. 10qm große Küche kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. Das ca. 5qm große Tageslicht-Wannenbad ist dunkelblau-weiß gefliest. Neben dem Flur verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum. Sämtliche Kunststoff-Thermopenfenster wurden vor wenigen Jahren neu eingebaut, ebenfalls die Ölzentralheizung des Hauses. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zusätzlich steht ein Raum zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Stadtwaldnähe. Sportplatz, Tennisplatz und Freibad sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine gute Busanbindung zur Innenstadt/Bahnhof und nach Haspe mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in 7 Minuten. Die Kaltmiete (Grundmiete) beträgt 370€, die Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlung beträgt 160€.
Die genaue Abrechnung erfolgt jährlich.
Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten (740€) und ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages in bar zu entrichten.
