68 m2 Mietwohnung | 3-Zimmer-Wohnung + Balkon + Keller zur Miete

★ Verfügbar ab 01.05.2024 ★

ADRESSE DER IMMOBILIE
Hochweg
93049 Regensburg

DATEN DER WOHNUNG
• Haustyp: Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien
• Heizungsart: Heizöl
• Etage der Wohnung: 2.OG
• Wohnungstyp: Etagenwohnung mit Balkon
• Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Balkon, Flur)
• Wohnfläche ca. 68 m2
• Inklusive Kellerabteil

MIETKOSTEN
• Miete ohne Nebenkosten: 825 €
• Stellplatz: 40 €
• Nebenkosten: 220 € (Vorauszahlung für Heizung, Grundsteuer, Versicherung, Hausmeister, usw.)
• Warmmiete inkl. NK: 1.080 €
• Kaution: 2.475 €

OBJEKTBESCHREIBUNG / LAGEBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus das seit Jahrzehnten an langjährige Mieter vermietet ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Flur, Küche, Bad und Balkon sind gefliest.
Das Bad ist raumhoch gefliest.
Es ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Im Flur und in den Wohnbereichen ist Laminat verlegt.
Vom Balkon aus hat man Aussicht auf den großen Garten.
Am Standort ist High-Speed-Kabel-Internet von Vodafone mit bis zu 1.000 Mbit/s sowie Kabel-TV verfügbar!
Das Grundstück verfügt über einen großen Garten und eigene Stellplätze.
Komplettiert wird das Angebot durch einen großen Kellerabteil.
Die Wohnung wird grundgereinigt übergeben.
Küche und Möbel müssen selbst eingebracht werden.

LAGE
Die Wohnung liegt im Herzen des Regensburger Westens.
Eine Bushaltestelle befindet sich je ca. 200m entfernt in der Obermaierstraße, der Hans-Sachs-Straße oder der Dornierstraße.
Nur 250m entfernt befinden sich ein Netto Discounter.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleister, Restaurants und Ärzte.

KONTAKT
Sie haben Interesse an der Wohnung?
Dann senden Sie mir bitte eine Nachricht mit folgenden Daten:
Name, Vorname der Personen / Anzahl der Personen / Alter / Aktuelle Tätigkeit / Gewünschter Einzugszeitpunkt / Telefonnummer
= Mieterselbstauskunft

Diese Angaben sind auch für eine Besichtigung zwingend erforderlich.

Zum Abschluss eines Mietvertrages wird benötigt:
Kopie Personalausweis / Kopie der letzten 10 Lohnnachweise des Interessenten / Vormieterbescheinigung / Nachweis einer Haftpflichtversicherung / ggf. Bürgschaftserklärung

Zahlungsmodalitäten
Kaution fällig bei Mietvertragsschluss.
1. Miete bei Einzug.

SONSTIGES
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Angaben ohne Gewähr.