86 m² Wohnung in 74722 Hettigenbeuern (EG)

Objektbeschreibung
Die geräumige und ruhige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden 3-Familienhauses am Rande des Ortes Hettigenbeuern im Odenwald.

Der gut durchdachte Grundriss mit einer Fläche von 86 qm umfasst ein grosses Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das Bad hat eine Badewanne und eine Dusche, die jedoch nach Absprache erneuert und modernisiert werden können.

Keller bzw. Abstellraum sind ebenfalls verfügbar.

Hervorzuheben sind die helle Terasse, die gute Aussicht und der ruhige Bereich, ums Haus.
Eine Wohnung, direkt in der grünen Natur.

Lagebeschreibung
Willkommen in Hettigenbeuern, einem malerischen Ort im Herzen des Odenwalds, der für seine idyllische Atmosphäre und natürliche Schönheit bekannt ist. Diese charmante Gemeinde bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Flair und modernem Komfort, die sie zu einem idealen Wohnort macht.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, umgeben von üppigen Wäldern und grünen Hügeln. Die Nähe zur Natur ermöglicht eine erholsame Lebensweise, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs leicht erreichbar sind. Obwohl Hettigenbeuern selbst über keine Einkaufsmöglichkeiten verfügt, befindet sich das lebendige Zentrum von Buchen nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Buchen, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, ist leicht erreichbar und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Region ist zudem für ihre Wander- und Radwege bekannt, die durch die malerische Umgebung des Odenwalds führen.

Die historische Architektur des Ortes verleiht Hettigenbeuern einen einzigartigen Charakter. Traditionelle Fachwerkhäuser und gepflegte Gärten prägen das Ortsbild und tragen zur gemütlichen Atmosphäre bei. Lokale Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in Buchen machen die Region zu einem lebendigen und attraktiven Wohnort.

Die angebotene Wohnung selbst ist ein gepflegtes Objekt in dieser reizvollen Umgebung.
Mit dieser Wohnung haben Sie die Möglichkeit, das Beste aus dem Leben im Odenwald zu genießen, eingebettet in eine ruhige und inspirierende Umgebung, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten von Buchen in Reichweite sind.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne in Hettigenbeuern – ein Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort der Entspannung und Lebensfreude bietet.

Bemerkung zur Ausstattung
Die gesamte Wohnung ist frisch renoviert. Die Sockelleisten werden noch montiert.
Das Bad kann noch nach Absprache modernisiert werden.

Sonstiges
Vermietung von privat.

Bei Interesse senden Sie bitte eine Kurzbewerbung mit Angaben über Ihren Beruf, die Anzahl der Bewohner und den Grund Ihres Umzugs.

Folgende Unterlagen werden für die Vermietung benötigt:
ausgefülltes Formular Mieterselbstaufkunft
die letzten drei Gehaltsabrechnungen
aktuelle, negative Schufaauskunft
Identitäts-Nachweis
ausgefülltes Formular Bescheinigung des Vor-Vermieters

Vielen Dank.

p.s. Irrtum und Änderung vorbehalten. Details können in der animierten Darstellung vom realen Bau geringfügig abweichen. Angaben teilweise gerundet. Maßgeblich sind die Angaben im Mietvertrag.