Ab November! Einziehen und Wohlfühlen: 2-Zimmer Wohnung auf Erbpacht!

# Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf naturbetontes Wohnen im Geiger -Bad Cannstatt!

Entdecken Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung! Mit ca. 65 m² Wohnfläche, einer einladenden Loggia und einem großzügigen Wohn-Essbereich bietet sie ideale Voraussetzungen für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Eine separate Küche, ein vielseitig nutzbares Wohnzimmer mit Büro sowie ein Tageslichtbad mit Dusche vervollständigen dieses Angebot.

Neugierig? Fordern Sie jetzt weitere Details zu diesem Erbpacht-Grundstück an und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns auf Sie!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: November
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Gesamtfläche: ca. 64,62 m²

# Lagebeschreibung
Zuhause in Bad Cannstatt

Bad Cannstatt liegt im Nordosten Stuttgarts und ist mit seinen 18 Stadtteilen der größte Bezirk der Landeshauptstadt. Die zahlreichen Mercedes-Sterne erinnern an die innovationsgeprägte Historie des Bezirks, und der Blick auf die Weinberge führt die Gedanken an einen Urlaub im Süden.

Ihre Einkäufe erledigen Sie in der Fußgängerzone, auf dem Wochenmarkt oder im Cannstatter Carré. Beim Schlendern über den Marktplatz treffen Sie Ihre Nachbarn und Bekannten für ein „Schwätzle“ oder genießen einen frisch gerösteten Kaffee.

Am Wochenende spazieren Sie mit Ihrer Familie durch den Rosensteinpark, feuern den VfB Stuttgart in der Mercedes-Benz-Arena an oder genießen die Aussicht über das Neckartal von der Travertinhöhe. Kinder freuen sich über einen Ausflug in die nahegelegene Wilhelma oder auf den Abenteuerspielplatz Neckarine.

Abends zieht es Sie in eine der urigen Cannstatter Weinstuben, ausgezeichnete Restaurants oder Biergärten im Freien. Ihre Freunde treffen Sie am Stuttgarter Stadtstrand oder in einer der hippen Bars und gemütlichen Kneipen im Bezirk.

Nach Feierabend powern Sie sich bei einer Joggingrunde entlang des Neckars aus, schlendern durch den Kurpark oder tanken bei einem Besuch im Mineralbad neue Energie.

Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie bei einem der großen Konzerne direkt in Bad Cannstatt oder in den umliegenden Bezirken. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem E-Bike oder der U-Bahn; alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen weniger Minuten auf der B14 oder der B10.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 1,1 km
Realschule 2,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,8 km
Flughafen 19,2 km
Fernbahnhof 1,4 km
Autobahn 10,6 km
U/S Bahn 0,3 km
Bus 0,3 km
Zentrum 6,2 km

# Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen haben.

WICHTIG – Bitte beachten Sie:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben sind.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.03.2019
Gültig bis: 2029-03-27
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3671