Alles in Gehnähe! Gemütliche 4 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

# Objektbeschreibung
Diese ideale 4 Zimmer Altbauwohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Großes Wohnzimmer mit lichtdurchfluteter Loggia
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Separates WC mit Tageslicht
Helles und geräumiges Schlafzimmer
Große Küche mit anliegendem Balkon und Speisekammer

Energieausweis: Bedarfsausweis, 258,9 kWh/(m²*a), Erdgas E / Heizöl EL / Strom-Mix, Baujahr 1905, Energieeffizienzklasse G

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die interessante 4 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in Esslinger Innenstadtlage.
Sie können bequem zu Fuß die Innenstadt mitsamt ihren Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten erreichen.
Zudem befinden sich Schulen und Kindergärten ebenfalls in direkter Gehnähe.

# Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
.
Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl, Strom, Solar
Endenergiebedarf: 258,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas, Öl, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: HK10800