Alternative zum Haus - großzügige Wohnung
268.000 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Monat 12
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1978
- Hausgeld 305 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese Maisonetten-Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit mit nur vier Wohnungen.
Vom großzügigen Wohnzimmer mit offenem Kamin haben Sie im Obergeschoss genauso
wie vom Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon mit Blick über die Gärten. Das Bad, ein separates zusätzliches WC, die Küche und ein großes Zimmer befinden sich noch auf dieser Ebene.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das lichtdurchflutete großzügige Dachgeschoss. Hier befindet sich aktuell ein mehr als großzügiger Hobbyraum und ein separates ebenfalls großes Zimmer - ideal zur Nutzung als Teenagerzimmer oder als Büro.
Das Zimmer im Obergeschoss lässt sich mit einfachen Mitteln wieder wie ursprünglich trennen, so dass ein weiteres Zimmer entsteht.
Auch der Hobbyraum bietet die Möglichkeit einer Separierung. So erhalten Sie einen abgeschlossenen Raum.
Neben dem auf der gesamten Wohnungsbreite verlaufenden Balkon bietet Ihnen und dem Nachwuchs der privat zu nutzende Gartenanteil Freiraum zum Relaxen.
Last but not least zählt ein überraschend großzügiger Kellerraum zur Wohnung. Der ist ideal als Lagerstätte nutzbar.
Ihr neues Zuhause liegt in einer schönen Ecke des beliebten Grevenbroicher Stadtteils Kapellen.
Die Nachbarschaft ist sehr gepflegt. Zahlreiche Vereine sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe.
An die lieben Kleinen ist ebenso gedacht: Kapellen hat einen Kindergarten und eine Grundschule. Gleich in ihrer Nachbarschaft befindet sich zudem ein schöner Spielplatz zum Toben.
Kapellen besticht durch seine hervorragende Anbindung. Die A46 in Richtung Düsseldorf erreichen Sie in 2-3 Minuten. Der Bahnhof Kapellen ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt (zu Fuß max. 5 Minuten). Von diesem aus gelangen Sie zu Stoßzeiten im Halbstunden-Takt nach Neuss und Düsseldorf (Fahrzeit: 22 Minuten).
Beim Kauf der Wohnung berechnen wir an den Käufer eine Courtage in Höhe von € 8.182.
Rechtliche Angaben
Tappesser Immobilien
Inhaber: Hans Tappesser
Friedrich Ebert Str. 31b
41515 Grevenbroich
Telefon: 02181 7568620
Telefax: 02181 7568622
e-mail: info@tappesser-immobilien.de
Homepage: www.tappesser.com
USt.-ID: DE 198494093
Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch den Rhein Kreis Neuss, Amt für Sicherheit
und Ordnung, Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich
Inhaltlich Verantwortlicher gem. § 10 Absatz 3 MDStV: Hans Tappesser
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Tappesser-Immobilien nimmt an diesem Schlichtungsverfahren nicht teil.
Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
