Anschauen * Verlieben * Kaufen * Einziehen!

# Objektbeschreibung
Hier wartet Ihr zukünftiges Zuhause auf Sie! Treten Sie ein und richten Sie sich in Gedanken schon Ihr Traumdomizil ein! Platz genug haben Sie hier! Im Erdgeschoss dieses sehr attraktiven, unterkellerten Hauses finden Sie eine schöne, gemütliche ca. 55 m² große Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche inklusive Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WB, WC, WM-Anschluss und Handtuchheizkörper sowie Abstellraum. Diese abgeschlossene Wohneinheit könnte vermietet oder bei Bedarf selbst genutzt werden - oder man nimmt liebe Familienmitglieder, wie Oma und Opa mit ins Haus.
Das 1. und 2. Obergeschoss bilden eine Wohneinheit. Im 1. OG sind eine Küche inklusive Einbauküche, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein separates WC untergebracht. Im 2. Obergeschoss finden Sie Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum.
Weiterhin steht Ihnen auf dem Grundstück eine sehr große, massive Garage mit ausbaufähigem Spitzdach (derzeit Nutzung als Stauraum) zur Verfügung.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Kaufwillige, die gern vier Wände mit viel Platz und wenig Grundstück ihr Eigen nennen möchten.
Um sich dennoch zusätzlich eine grüne Oase zu schaffen, könnte man, begehbar vom 1. OG aus, eine große Terrasse vom Wohnhaus zur Garage errichten.

Das Grundstück ist voll erschlossen und mit Naturstein gepflastert.

Das soll Ihr zukünftiges Zuhause werden?

Dann senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info(at)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei.

Wir freuen uns auf Sie!

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 280 m²

# Lagebeschreibung
Dieses attraktive Angebot erwartet Sie in unmittelbarer Nähe des Ortskerns von Großpostwitz. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Großpostwitz liegt im Zentrum des Landkreises Bautzen am Rande des wunderschönen Oberlausitzer Berglandes.

# Sonstiges
Haftungsausschluss:

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 208,50 kWh(m²*a)
Gültig bis: 08/2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1903

Anbieter-Objekt-ID: A1329