Appartement mit Fernblick

# Objektbeschreibung
Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses.
Im Wohnbereich ist eine kleine Küchenzeile installiert.
Der Balkon liegt richtung Süden.
Das Duschbad ist modern ausgestattet.

Ein Kellerraum mit Waschmaschienenanschluß gehört zum Sondereigentum.

Trockenraum und Fahrradkeller gehören zum Gemeinschaftseigentum.

# Ausstattung
Die Wohnung ist komplett gefliest und frisch renoviert.
Bewohnt wird sie von einer einzelnen Person und stand so gut wie nie leer.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Rande der City in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im bevorzugten Stadtteil Itzum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen und die Universität sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Hildesheim bequem zu erreichen.
Die Wohnung begindet sich in einem Block von Häusern mit je 4 Wohneinheiten.
Der Parkplatz ist mit eine Schranke gesichert.Entfernungen:
Kindergaerten 5 km
Grundschule 5 km
Realschule 15 km
Gymnasium 15 km
Autobahn 10 km
Zentrum 15 km

# Sonstiges
Die Mieteinnahme teile ich Ihnen gern mit, Unterlagen sende ich Ihnen bei Interesse gern zu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 92 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-12-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1095