Attraktive 3-Zimmerwohnung zum Kauf!

# Objektbeschreibung
Die charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Salzgitter-Bad.
Diese Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das Apartment verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal für erholsame Nächte.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Küchenutensilien.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag.

Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.
Zusätzlich befindet sich ein praktischer Abstellraum auf dem Balkon, perfekt für die Lagerung von Gartenmöbeln.

Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese 3-Zimmerwohnung in Salzgitter-Bad bietet ein komfortables und gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,75
Provisionshinweis: Die Provision inklusive MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Provision, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.

# Lagebeschreibung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Salzgitter Bad.
Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen, was ein entspanntes und harmonisches Umfeld bietet.

Trotz der ruhigen Umgebung sind sämtliche wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine komfortable Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Gütern.

Für Familien mit Kindern bieten sich diverse Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in der Umgebung an.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine problemlose Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Stadtteile.
Auch Autofahrer profitieren von der verkehrsgünstigen Lage: Die Autobahn ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert.

# Sonstiges
** KÖRNER REAL ESTATE GMBH **
Hausverwaltung & Immobilien-Service

UNSER KÄUFER-SERVICE:
- Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Objekt
- Auf Wunsch erhalten Sie unsere aktuellen Kaufangebote per Mail
- Gerne stellen wir für Sie Kontakte zu Finanzierungsinstituten her
- Für Ihre Wunsch-Immobilie erstellen wir Ihnen gerne eine Rentabilitätsberechnung
- Die Vorbereitung der notariellen Abwicklung übernehmen wir gerne für Sie

UNSER VERKÄUFER-SERVICE:
- Wertermittlung vom Profi mit zertifizierter Gutachter-Software
- Wir verfügen über langjährige Marktexpertise und eine Vielzahl vorgemerkter Kaufinteressenten
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- Bonitätsprüfung möglicher Käufer -Wir sind auf allen relevanten Plattformen vertreten

UNSER EIGENTÜMER-SERVICE:
- Wir übernehmen Hausverwaltungen nach WEG und Sondereigentumsverwaltung
- Objektservice: Werte sichern & erhalten (Hausmeister-Dienste)
- Renovierung und Umbau: Frischer Wind für nachhaltige Vermietungsergebnisse - wir helfen gerne.

HINWEIS: Das Geldwäschegesetz (§2 Abs. 1 Nr.10 GwG) verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir. Alle Angaben zur Immobilie haben wir mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Etwaige Rechen- & Druckfehler sowie Irrtümer müssen wir uns vorbehalten, sodass wir für deren Korrektheit keine Haftung übernehmen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 10.12.2028
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1328