Attraktive 4,5 Zimmer Wohnung in gepflegten Mehrfamilienhaus zu verkaufen! in Schwäbisch Hall
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Attraktive 4,5 Zimmer Wohnung in gepflegten Mehrfamilienhaus zu verkaufen!

229.000 €

74523 Baden-Württemberg - Schwäbisch Hall
20.05.2024
  • Wohnfläche 88 m²
  • Zimmer 4,5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1965
  • Hausgeld 235 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Aktuell vermietet

Standort

74523 Baden-Württemberg - Schwäbisch Hall

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu unserem attraktiven Angebot von einer geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnung. Diese Wohnung ist ideal für Familien, die nach einem soliden Objekt mit Charme und Komfort suchen.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Baujahr 1965 errichtet und im Jahr 2006 wurden Modernisierungen vorgenommen. Diese Sanierung umfasste nicht nur die Dämmung von Dach und Fassade, sondern beinhaltete auch den Austausch sämtlicher Fenster, was für eine verbesserte Energieeffizienz, die Rollläden und die erneuerten Steigleitungen aus dem Jahre 2003.

Im Jahr 2012 wurde zudem eine moderne Pellets-Heizung installiert, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kosteneffizient heizt.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Balkon lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Für Interessenten, die zusätzlichen Wert auf einen geschützten Stellplatz legen, steht zudem die Option offen, eine Garage oder einen Stellplatz zzgl. zu erwerben.

Somit stehen Ihnen großzügige Wohnbereiche zur Verfügung, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder mögliche Fragen zu klären!

# Ausstattung
- 4,5-Zimmer-Wohnungen
- Baujahr 1965
- 2003 wurden alle Steigleitungen erneuert
- 2006 Sanierung und Dämmung von Dach und Fassade
- 2006 Austausch der Fenster und Rollläden
- 2012 Einbau Pellets-Heizung
- Wohnung ist vermietet

- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Bad
- 1 separates WC
- Abstellkammer
- Balkon
- Kellerraum
- Im Keller ist ein Trockenraum und Waschraum vorhanden
- Eigener Wasserzähler
- Gärtner Vorhanden

- Möglichkeit auf Erwerb eines Stellplatzes
- Erwerb einer Garage für zzgl. 12.000 € möglich
- Erwerb eines Stellplatzes für zzgl. 7.500 € möglich

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Stadtteil Reifenhof einem charmanten Stadtteil von Schwäbisch Hall. Reifenhof zeichnet sich durch seine Innenstadtnahe Lage mit perfekter Verkehrsanbindung aus.

In der näheren Umgebung haben Sie eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Zudem befinden sich Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie ein ÖPNV-Anschluss in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Marvin Kuppens

Anbieter-Objekt-ID: LYD - 3105

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