Attraktive Büro-/Praxisräume im 1. OG - Sehr zentral in Eutin!

# Objektbeschreibung
+++ Unser komplettes Angebot an Mietimmobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++

Ab sofort oder nach Absprache verfügbar! Attraktive Gewerberäume in zentraler Lage mit ca. 167 m² Nutzfläche in Eutin zu mieten. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.500,- €, die Abschläge der Betriebs-/Heizkosten auf 450,- € und die zwei Pkw-Stellplätze auf je 40,- €. In der Regel wird auf die Miete zusätzlich Mehrwertsteuer erhoben. Diese beläuft sich bei den angegebenen Preisen auf insgesamt 385,70 €.

In dieser Gewerbeetage stehen im 1. Obergeschoss insgesamt 5 Büroräume, ein Technikraum, ein Lager, eine Pantry-Küche sowie zwei WCs zur Verfügung. LAN-Verkabelung und Server-Standort sind vorhanden. 2 Pkw-Stellplätze auf der Gebäuderückseite runden das Bild ab. Vor dem Gebäude befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz z.B. für Kunden.

Hinweise: Vermietung nur an zuverlässige Mieter mit tragfähiger Geschäftsidee und solider Kapitaldecke +++ Die Makler-Courtage in Höhe von 3.570,- € (inkl. 19 % MwSt.) ist bei Mietvertragsabschluss vom neuen Mieter zu zahlen +++ Kaution: 4.500,- € +++ Eine langfristige Vermietung wird angestrebt. +++ Weitere Mietobjekte finden Sie auf www.pb-eutin.de.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

# Ausstattung
1. Obergeschoss +++ 5 Büroräume +++ Pantry-Küche +++ 2 separate WCs +++ Lagerraum +++ Technikraum

# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort oder nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Warmmiete: 1.950,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €

Provision: 3.570,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 4.500,00 €
Provisionshinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 3.570,00 € (inkl. 19 % MwSt.) ist vom neuen Mieter nach Abschluss des Mietvertrags zu zahlen.

Bürofläche: ca. 167 m²

# Lagebeschreibung
In zentraler Lage im Zentrum der Rosenstadt Eutin +++ Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.08.2014
Gültig bis: 20.08.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: PB1839#uD0aE