Attraktive Büroflächen an der Spree zur Miete 7 EUR pro m²
7 €
- Art Mieten
- Fläche 2.600 m²
- Fläche teilbar ab 400 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
In attraktiver Lage in Fürstenwalde/ Spree liegt vielleicht Ihr neuer Firmensitz. Das in Jahr 2000 erbaute und 2003 erweitere Bürogebäude bietet einen angenehmen Mix aus einem repräsentativem Bereich für Ausstellungen oder Empfänge und Büroflächen.
Bereits von weitem strahlt die rote Backsteinfassade und heißt gleichwohl Mitarbeiter oder Kunden willkommen.
Das zur Vermietung stehende Gebäude ist mit einem T – förmigen Grundriss aufgebaut. So lässt es sich sehr gut in mehrere Bereiche gliedern. Es verfügt über 3 Eingänge, so dass auch ein Kundenverkehr gut organisiert werden kann.
Die Büroflächen sind baujahresgemäß ausgestattet und in einem guten Zustand. Eine Vermietung ist ab 2025 angestrebt. Es ist eine Mindestmiete von 2 Jahren seitens des Eigentümers angedacht.
Stellplätze wären auf dem umzäunten Gelände verfügbar und sind nicht im Mietpreis enthalten. Nach Bedarf können gerne ebenfalls Parkflächen gemietet werden.
Haben Sie Interesse?
Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Idealerweise haben Sie bereits Vorstellungen von Ihren gewünschten und benötigten Räumlichkeiten und können dies kurz skizzieren. Ich werde unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche gemeinsam mit Ihnen und dem Vermieter beraten, ob dies so umgesetzt werden kann.
Merkmale: Gesamtfläche ca. ca. 2.600 m² Teilflächen ab ca. 400 m²
Mietpreis: 7 EUR Nettokaltmiete pro m² zzgl. ca. 2,50 EUR Nebenkosten pro m²
Provision für Mieter: 3 Nettomonatsmieten zuzüglich 19% Umsatzsteuer
Energieausweis: Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieverbrauch Strom: 39 kWh/(m²a) Energieverbrauch Wärme: 124 kWh/(m²a) Energieträger Erdgas
Lage:
Das zu vermietende Objekt befindet sich in Fürstenwalde /Spree leicht außerhalb des Ortszentrums, idyllisch an der Spree gelegen. Die direkte Umgebung ist geprägt sowohl von Gewerbebetrieben als auch von Wohnbebauung. Der Standort ist gut per PKW oder mit dem Bus erreichbar.
Fußläufig erreichbar stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die nahegelegene Spree bietet ein angenehmes Umfeld und machen diesen Standort zu etwas ganz Besonderem.
Rechtliche Angaben
Impressum
Fahl Immobilien
Christian Fahl
Immobilienmakler
Berliner Str. 92
15344 Strausberg
Telefon: 01702277200
E-Mail: post@fahl-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27a Umsatzsteuergesetz:
DE279971205
Aufsichtsbehörde: Stadt Strausberg Gewerbeamt
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Deutschland AG
Königinstraße 28
80802 München
Geltungsbereich: Deutschland
Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV):
Christian Fahl
Berliner Str. 92
15344 Strausberg
Bildrechte:
Portrait ©Julia Otto 2018
Logo IVD © Immobilienverband IVD Bundesverband e.V.
Alle Weiteren © Fahl Immobilien 2019
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