Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage
700 € VB
- Art Mieten
- Fläche 102,52 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 1961
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 295 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 995 €
- Kaution 2.100 €
- Provision Provisionsfrei
- Küche
Standort
Beschreibung
Das markante Gebäude Hochstraße 119 liegt am Verkehrskreisel Burbacher Stern und wurde im Jahr 2008 komplett modernisiert. Eine moderne Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Heizungsanlage und die Warmwassergewinnung.
Das Ladenlokal
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite und untergliedert sich in ein halboffenes Büro, Empfangszone, zwei Büros, Teeküche, Damen- und Herren-WC sowie Abstellraum. Ein ebenso ansprechender wie strapezierfähiger Vinylbodenbelag in Holzoptik verleiht der Gewerbefläche das gewisse Extra. Passgenaue, raumhohe Einbauschränke gehören zur Ausstattung, ebenso eine Jalousienanlage mit hellen Vertikallamellen an der Fensterfront zum Gehweg hin. Decken und Wände sind in einem hellen Farbton gehalten.
Die Gewerbeeinheit ist ideal für ein Dienstleistungsunternehmen, Glasfaseranschluss ist vorhanden.
**Die aufgeführten Betriebskosten beinhalten nur die hausbezogenen Nebenkosten. Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten wie Heizung, Wasser und Strom werden separat erfasst und von den Mietern über Wärmedirektservice direkt an den Versorger gezahlt.**
Lagebeschreibung
Die Hochstraße in Burbach ist eine gut frequentierte Einkaufsstraße, die zum Marktplatz Burbach führt. Direkt gegenüber liegen die Saarterrassen mit zahlreichen innovativen Start-ups und IT-Firmen.
Energieausweis:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,57 (kWh/m².a)
gültig bis 26.07.2029
Rechtliche Angaben
Impressum
Saarbrücker gemeinnützige
Siedlungsgesellschaft mbH
St. Johanner Straße 110
66115 Saarbrücken
Telefon +49.681.3016.0
Telefax +49.681.3016.100
mail to: gewerbevermietung@ig-sb.de
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Oberbürgermeister Uwe Conradt
Geschäftsführung:
Dr. Peter Lauer • Dipl.-Kfm. Robert Tucovic
Telefon +49.681.3016.0
Telefax +49.681.3016.103
Allgemeine Informationspflicht, §36 VSBG:
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder bereit noch verpflichtet.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO wurde erteilt durch:
Ordnungsamt der Landeshauptstadt Saarbrücken
Großherzog-Friedrich-Straße 111
66121 Saarbrücken
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt Saarbrücken
Rathausplatz 1
66111 Saarbrücken
Handelsregister: AG Saarbrücken, HRB 4261
U-ID-Nr. DE 138 115 185
