Attraktive Kapitalanlage - 3-Zimmer-Wohnung in Meschede

# Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage befindet sich diese neu vermietete Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Sie eignet sich perfekt als Kapitalanlage, aber auch für den Eigenbedarf.

Knapp 80 Quadratmeter Wohnfläche stehen Ihnen bzw. Ihren Mietern hier zur Verfügung, ideal aufgeteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf den überdachten Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, Küche, Diele mit Abstellraum sowie auf ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Die vorhandene Einbauküche ist im Angebot enthalten und kann gerne übernommen werden. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum. Eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller sind gemeinschaftlich nutzbar. Ein Highlight ist die hauseigene Sauna.

Hier muss sich um nichts gesorgt werden. Ein Hausmeister kümmert sich um alle Anliegen im und ums Haus. Das monatliche Hausgeld inklusive der Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 198,00,- Euro.

Folgende Daten zum Energiewert:
Energiewert: 100 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Gas

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der attraktiven Immobilie überzeugen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.0% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Meschede, einer Kreisstadt im nördlichen Sauerlandes des Hochsauerlandkreises in Nordrhein-Westfalen. Die nächsten Nachbarn sind Warstein, Bestwig, Schmallenberg, Eslohe, Sundern und Arnsberg.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie vielfältige Freizeitangebote lassen sich teilweise fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971

Anbieter-Objekt-ID: 6261333