Attraktive Kapitalanlage: Vermietete, helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Neu-Isenburg!
122.000 €
- Wohnfläche 42 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1965
- Hausgeld 277 €
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese von uns exklusiv angebotene helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 28 Parteien. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.732m². Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 42m² und besticht durch ihre optimale Nutzung des Raums.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 480,00 Euro. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 220,00 Euro. Die Bruttomiete beträgt 700,00 Euro.
Das monatliche Hausgeld für den Eigentümer beträgt 277,00 Euro.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses interessante Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1732 m²
# Lagebeschreibung
Neu-Isenburg grenzt im Westen und Norden an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Osten an die kreisfreie Stadt Offenbach am Main sowie im Süden an die Städte Dreieich, Langen und Mörfelden-Walldorf (Kreis Groß-Gerau). Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Flughafens und grenzt an mehrere Autobahnen.
Die Dachgeschosswohnung liegt etwa 500 Meter vom Stadtwald entfernt. Dort können Sie schöne Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen, um dem oft stressigen Alltag zu entfliehen.
Innerhalb von ca. fünf Gehminuten gelangen Sie auf die Einkaufsstraße von Neu-Isenburg. Dort befinden sich etliche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Isenburg-Zentrum, ein großes Shoppingcenter, ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.Entfernungen:
Bus 1 km
U/S Bahn 1 km
U/S Bahn 2,5 km
Autobahn 5 km
Flughafen 12 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 08.09.2020
Gültig bis: 2030-09-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 202383
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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»die gesetzlichen Anforderungen zum Datenschutz,
»die Grundsätze der IT-Sicherheit zum derzeitigen Stand der Technik in Anlehnung an den IT-Grundschutz nach BSI sowie ISO 27000,
» » der Prüfbericht TR00969.
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Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung
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