Attraktive Ladenfläche mit 5 Parkplätzen in zentrale Lage von Bad Bederkesa (Teilbar)

# Objektbeschreibung
Angeboten wird eine ausgezeichnet sichtbare Ladenfläche in hoch frequentierter Lage von Bad Bederkesa (Mattenburger Straße). Die Gewerbefläche besticht mit großzügiger Fensterfront und verfügt weiterhin über 5 Parkplätze im Hinterhof. Die angebotene Gewerbefläche ist teilbar zwischen ca. 40 m² und ca. 160 m². Bei Interesse können noch zwei Büros, eine Küche, ein Lager und WC's angemietet werden. Der Preis pro m² ist angesetzt mit 8€. Sämtliche Details über die Teilbarkeit bitte Ich im Rahmen einer Besichtigung zu erörtern. Des Weiteren erhält die Ladenfläche eine neue Gasheizung. Strom und Gas würden direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Weitere Details auf Anfrage.

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Verfügbar ab: Mai 2024
Objektzustand: gepflegt

Verkaufsfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen des Zentrums von Bad Bederkesa, in der Mattenburger Straße. Diese zentrale Lage garantiert hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für potenzielle Kunden.
Highlights der Lage:
•Zentrale Lage: Die Immobilie liegt direkt im Herzen von Bad Bederkesa und profitiert von der stark frequentierten Fußgängerzone, die von Einheimischen und Touristen gleichermaßen besucht wird. Die Hauptverkehrsstraße, eine 30er-Zone, führt direkt an der Immobilie vorbei, sodass selbst Autofahrer kaum Möglichkeiten haben, Sie und Ihr potenzielles Gewerbe zu übersehen.
•Hoher Fußgängerverkehr: Die Fußgängerströme in dieser Gegend bieten eine ausgezeichnete Möglichkeit, Ihre Dienstleistungen oder Produkte einer breiten Zielgruppe zu präsentieren.
•Nähe zu Geschäften: In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés und andere Annehmlichkeiten. Dies zieht sowohl Laufkunden als auch Geschäftsleute an, die sich in dieser belebten Geschäftsumgebung niederlassen möchten.
•Verkehrsanbindung: Die Lage, unterstrichen durch mehrere eigene Parkplätze, ist gut erreichbar sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies erleichtert Kunden und Mitarbeitern die Anreise und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäft oder Büro.
Diese zentrale Lage in Bad Bederkesa eignet sich perfekt, um Ihr Geschäft oder Büro in einer lebendigen Gemeinschaft zu etablieren und von einer konstanten Kundenfrequenz zu profitieren. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Vorteile dieser Top-Lage selbst zu erleben. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Sonstiges
Wir können keine Gewähr oder Garantie auf die Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben geben, da wir auf Basis der Informationen arbeiten die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt werden. Alle Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere AGB und Datenschutzgrundverordnung finden sie unter www.jonathanbayer.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-09-17

Anbieter-Objekt-ID: 517