• Attraktive Ladenfläche mit großer Schaufensterfront in der Oberstadt in Hessen - Marburg
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Attraktive Ladenfläche mit großer Schaufensterfront in der Oberstadt

2.200 €
35037 Marburg
25.06.2022  

Details

Kategorie
Gewerbeimmobilien
Art
Mieten
Fläche
110 m²
Objektart
Einzelhandel & Kioske
Nebenkosten
300 €
Monatsmiete für Gesamtfläche
2.500 €
Kaution
6.600 €
Provision
Mit Provision

Standort

35037 Marburg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Geschäft befindet sich in einem hochwertig sanierten Wohn- und Geschäftshaus welches auch über ein sehr gut besuchtes Café mit Blick über ganz Marburg verfügt.

Die attraktive Ladenfläche inmitten der stark frequentierten Fußgängerzone der Marburger Oberstadt bietet beste Möglichkeiten für Ihre individuelle Geschäftsidee. Vor allem besticht sie mit einer großen Schaufensterfront und ihrer exponierten Lage.
Die große Schaufensterfront eignet sich optimal für eine hervorragende Präsentation.

Das Gebäude selbst glänzt mit seiner wunderschönen Fassade und steht unter Denkmalschutz.

# Ausstattung
Neben dem von der Wettergasse zugänglichen Hauptverkaufsraum mit rd. 47 m² bietet das Angebot noch weitere direkt zugängliche Verkaufsflächen mit rd. 51m². Ein Büro und ein WC für Mitarbeiter runden das Angebot ab.

Die gepflegten Räumlichkeiten können auf verschiedene Nutzungsvarianten zugeschnitten werden.

Wir bitten aber aus Gründen des Konkurrenzschutzes zum bestehenden Cafe und behördlichen Genehmigungsvorschriften von Nachfragen für eine gastronomische Nutzung abzusehen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich, Laminat, Kunststoff

Warmmiete: 2.500,00 €

Provision: 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Hinweis zur Kaution: 3MM

Nutzfläche: ca. 110 m²
Verkaufsfläche: ca. 98 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage inmitten der Fußgängerzone der Marburger Oberstadt sorgt für eine hervorragende Wahrnehmung. Durch den attraktiven Angebotsmix von Gaststätten, Filialisten und Einzelhandel unterschiedlicher Prägung schafft die Fußgängerzone eine unmittelbare Teilnahme am urbanen Leben und dem geschäftlichen Treiben.

Darüber hinaus garantiert der ausgezeichnete Standort tagtägliche Laufkundschaft und aufgrund der Schnittstelle zwischen Elisabethkirche und Marktplatz eine Vielzahl an Touristen.

Das Oberstadt-Parkhaus mit direktem Zugang zur Fußgängerzone befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Anbieter-Objekt-ID: FO669

Anbieter

WIORA

Gewerblicher Nutzer

Anzeigen-ID2089158088

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Rechtliche Angaben