Attraktives 1-Familien-Haus mit Pool, Solaranlage und herrlichem Garten!

# Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives, im Jahr 1994 gebautes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Beverstedt. Das großzügige, ca. 1.200 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Privatsphäre und Gestaltungsraum für Gartenliebhaber. Das Haus besticht durch eine perfektionierte, familienfreundliche Raumaufteilung mit architektonisch klaren Strukturen auf ca. 300 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist unterteilt in Diele, Küche, Abstellraum und Speisekammer, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro/Arbeitszimmer, Gäste-WC + Vollbad mit Fußbodenheizung. Sie betreten das moderne Haus durch einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Das Herzstück des Hauses ist der über 50 m² große Wohn-/Essbereich, welcher mit einem Kamin ausgestattet ist. Dieser sorgt in den kälteren Jahreszeiten im Haus für eine wohlige Wärme. Ein optimal geplanter Lichteinfall sorgt für eine angenehme und freundliche Atmosphäre. Zudem gelangen Sie von hier aus auf die herrliche, überdachte Terrasse, die Sie zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie einlädt. Dieses charmante Anwesen besticht nicht nur durch sein gemütliches Raumklima, sondern auch durch seinen traumhaften Garten. Der zentrale Blickfang ist zweifellos der malerische Teich, der eine idyllische Atmosphäre schafft. Doch das ist noch nicht alles. Der Höhepunkt des Gartens ist zweifellos der großzügige, beheizte Swimmingpool. Dieser wird umweltfreundlich und kosteneffizient durch die Solaranlage auf dem Dach betrieben. Hier können Sie schwimmen und sich entspannen, während Sie die atemberaubende Aussicht auf Ihren eigenen Garten genießen. Das Dachgeschoss ist unterteilt in vier große Schlaf/Kinderzimmer, sowie einem Badezimmer in Vorbereitung, welches Sie ganz nach Ihren Belieben gestalten können. Eine Garage sowie 8 PKW-Stellplätze vor dem Haus komplettieren dieses Angebot. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst von dem wohnlichen Charakter, der stilvollen Atmosphäre und vielen Extras.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 8
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m²
Nutzfläche: ca. 90 m²

# Lagebeschreibung
Diese schöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage der Gemeinde Beverstedt. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind fussläufig zu erreichen. Die Hafenstadt Bremerhaven und die Hansestadt Bremen sind bequem mit dem Auto zu erreichen - gute Anbindung an die A27Entfernungen:
Flughafen 48,9 km
Fernbahnhof 4,3 km
Autobahn 18,9 km
Bus 0,6 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 119,5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.11.2023
Gültig bis: 05.11.2033
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HG-10