• Attraktives Büro- und Gewerbegebäude in Gera in Thüringen - Gera
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Attraktives Büro- und Gewerbegebäude in Gera

790.000 €

07545 Gera

26.12.2019  
ID: 900679788

Details

Kategorie
Gewerbeimmobilien
Art
Kaufen

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Das attraktive Büro- und Gewerbegebäude besteht aus KG, EG, 1. OG, 2. OG und DG. Es wurde ca. 1900 errichtet und 1994 und 2000 grundlegend saniert, des weiteren wurde das 2. OG 2014 komplett saniert und das EG und das 1. OG von 2014 - 2015 renoviert. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt 1.195 m², aktuell sind ca. 230 m² Büroräume nicht vermietet. Zum Objekt gehören 26 PKW-Außenstellplätze. Die Mieteinnahme aktuell beträgt jährlich 59.709,- € netto/kalt.

Weitere Angaben:
Zimmer: 21
Stellplätze: 26

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 1195 m²
Grundstücksfläche: ca. 1004 m²
Vermietbare Fläche: ca. 1195 m²

Lagebeschreibung:
Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die drittgrößte Stadt mit ca. 95.000 Einwohner. Leipzig liegt ca. 60 km und Erfurt ca. 80 km entfernt. Das Gebäude liegt sehr zentral nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und vom Bahnhof Gera entfernt.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 127,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.06.2018
Gültig bis: 2028-06-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44210107-01293

Anbieter

Postbank Immobilien GmbH - Siglinde Feicht

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben