Attraktives Einfamilienhaus auf schönem Grundstück mit Garage

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein sehr schönes attraktives Einfamilienhaus an, welches ab sofort zur Verfügung steht und auch bezogen werden kann!
Das Grundstück hat eine optimale Größe mit 862 m² in bester Süd-West-Lage. Es ist pflegleicht angelegt und im hinteren Teil gibt es eine
Garage für einen PKW sowie zwei weitere Abstellräume.
Das Haus hat einen Teilkeller, wo sich auch die Gaszentralheizung befindet, zwei Wohnetagen und ein Dachgeschoss.

# Ausstattung
- massiv gebaut, Baujahr 1921
-EG: Veranda beheizt, großes Wohnzimmer, Diele, separte Küche mit Fenster (möbliert mit einfacher Einbauküche), Zugang zu einer beheizten Werktstatt
- 2,5 Schlazimmer, Bad und Diele
- Dachgeschoss nicht ausgebaut
- Teilkeller
- ab den 1970er Jahren nach und nach saniert: teilweise neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Jalousien, Junkes Brenntwerttherme,
Dacheindeckung ( ca. 1985), vor ca. 10 Jahren neu versiegelt, Bodendecke gedämmt; neuer Glasfaserputz, neuer Schornstein
- WC im EG
- Bad mit kleiner Badewanne im OG
- Fußboden: Dielung, teilweise mit Teppichboden ausgestattet, Nassbereiche sind gefliest
- modernisierungsbedürftig, aber sofort beziehbar, alles funktionstüchtig
-Garage für einen PKW, weitere Außenstellplätze auf dem Grundstück möglich

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages direkt an den Makler

Grundstücksfläche: ca. 862 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Zentral in Schöneiche gelegen, nur ca. 4 km vom S-Bahnhof Berlin-Friedrichshagen entfernt befindet sich diese Wohnung.
Einige Einkaufsmöglichkeiten, u. a. ein Supermarkt haben Sie in unmittelbarer Nachbarschaft.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle der Tram 88, die in ca. 7 Minuten zum nächstgelegene S-Bahnhof Berlin-Friedrichshagen oder aber ins Ortszentrum fährt. Die Autobahnanschlussstelle zur A10 erreichen Sie in 7 Fahrminuten, den Flughafen BER erreichen Sie in nur 30 Minuten, die Tesla Gigafactory in ca. 17 Minuten.
Schöneiche ist eine beliebte Waldgartenkulturgemeinde vor den Toren von Berlin mit einer sehr guten Infrastruktur.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter: www.schoeneiche-bei-berlin.de!

# Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Frau Dammasch unter 0177-6498341!
Alle Angaben sind ohne Gewähr!

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1921
Letzte Modernisierung: 1996

Anbieter-Objekt-ID: 1498#wBj61