• Attraktives Einfamilienhaus mit Stellplatz und Tageslichtbad zum Selbst gestalten in toller Lage! in Duisburg - Homberg/Ruhrort/Baerl
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Attraktives Einfamilienhaus mit Stellplatz und Tageslichtbad zum Selbst gestalten in toller Lage!

324.000 €

47198 Homberg/Ruhrort/Baerl

30.06.2021  
ID: 1718750977

Details

Kategorie
Häuser zum Kauf
Wohnfläche
190 m²
Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Grundstücksfläche
250 m²
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagen
2 Etagen
Baujahr
1960
Provision
Mit Provision

Ausstattung

  • Balkon
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1960 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller.
• Das Grundstück umfasst rund 250 Quadratmeter und bietet einen Stellplatz.
• Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 190 Quadratmetern.
• In der Parterre befindet sich eine Gewerbefläche von rund 100 Quadratmetern und im Obergeschoss befindet sich eine rund 90 Quadratmeter große Wohnung.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
• Schöner Pluspunkt ist der nach Westen ausgerichtete Balkon.
• Auf den Böden kommen Fliesen zum Einsatz, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Geheizt wird über eine in 2017 installierte Gaszentralheizung und eine Fußbodenheizung.
• Aktuell steht die Immobilie leer und kann je nach Bedarf sofort selbst bezogen werden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 1.705,26 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 250 m²

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Hochheide.
• Dieser wird vorwiegend von Mehrfamilienhäusern bestanden.
• In der Nähe befinden sich Grünflächen und diverse Dienstleister.
• Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Duisburg Hochheide Markt (ca. 2 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 95.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 14.03.2021
Gültig bis: 2031-03-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9RZAZOXX

Anbieter

Homeday GmbH

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben