Attraktives Gartengrundstück in schöner Lage

# Objektbeschreibung
Attraktives Gartengrundstück mit einem Massivbungalow in Torgau, direkt jenseits der Elbe.

Das Baujahr des Bungalows ist 1962 und hat ein Krüppelwalmdach. Die Grundstücksgröße beträgt 442 m². Der Garten ist gepflegt und der Eingang zum Grundstück ist direkt mit dem Auto befahrbar. Es gibt auch ausreichend Parkplätze vor der Gartenanlage. Neben dem Garten befindet sich ein Feld, was für eine angenehme Umgebung sorgt.

Der Bungalow selbst ist teilunterkellert und hat eine Kellerräumlichkeit von ca. 5 m². Im Inneren des Bungalows gibt es drei Zimmer, einschließlich einer Küche. Zusätzlich gibt es eine Werkstatt und ein separates WC. Obwohl der Schornstein zurückgebaut wurde, besteht die Möglichkeit, ihn wieder aufzubauen, falls man zum Beispiel einen Ofen installieren möchte. Im Jahr 2020 wurden neue Zähler eingebaut.

Des Weiteren ist ein Gewächshaus und eine Wasserpumpe für den Brunnen vorhanden, was eine bequeme Versorgung mit Wasser ermöglicht.

Kurz gefasst ist das Angebot ein attraktives Gartengrundstück mit einem solide gebauten Bungalow und verschiedenen Annehmlichkeiten.

# Weitere Angaben
Zimmer: 3

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 442 m²
Nutzfläche: ca. 38 m²

# Lagebeschreibung
!Verkauf gegen Gebot!
Das Gartengrundstück liegt nur ca. 5 Minuten Autofahrt, über die B183, von der Stadt Torgau entfernt. Die Stadt Torgau liegt im Norden des Freistaates Sachsen am westlichen Ufer der Elbe in einer Höhe von etwa 85 Metern über dem Meeresspiegel. Westlich von Torgau beginnt die Dübener Heide, die sich im Westen bis Eilenburg und im Norden bis Gräfenhainichen und Kemberg erstreckt. Südwestlich der Stadt liegt der Große Teich, der vom Schwarzen Graben, aus Richtung Audenhain kommend, gespeist wird. An den See schließt sich südlich der Torgauer Ratsforst an.

Die nächsten größeren Städte sind im Uhrzeigersinn beginnend im Westen: Eilenburg (27 Kilometer, weiter bis nach Leipzig 50 Kilometer), Bad Düben (28), Bad Schmiedeberg (22, weiter bis zur Lutherstadt Wittenberg 45), Herzberg (23), Bad Liebenwerda (28) und Riesa (37).

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche gem. § 79 (4) GEG

Anbieter-Objekt-ID: 43110102-023254