Attraktives, unbebautes Grundstück mit verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten in Münster-Kinderhaus in Centrum
Attraktives, unbebautes Grundstück mit verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten in Münster-Kinderhaus in Centrum
Attraktives, unbebautes Grundstück mit verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten in Münster-Kinderhaus in Centrum
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Attraktives, unbebautes Grundstück mit verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten in Münster-Kinderhaus

800.000 €

48159 Münster (Westfalen) - Centrum
09.05.2024
  • Art Kaufen
  • Fläche 660 m²
  • Provision Mit Provision

Standort

48159 Münster (Westfalen) - Centrum

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Grundstück mit einer Fläche von 660 m² befindet sich in einem Gewerbegebiet in Münster Kinderhaus und ist bereits vor projektiert worden. Die BGF für das Erdgeschoss beläuft sich auf 314 m², zusätzlich können noch zwei Geschosse darauf gesetzt werden. Die GGF wird somit bei ca. 800 m² liegen. Diese Planung berücksichtigt die aktuellen Berechnungsnormen und Vorschriften.

Das Grundstück bietet aufgrund seiner Größe und Lage viele Möglichkeiten für gewerbliche Nutzung. Eine interessante Option, die bereits in Betracht gezogen wurde, ist die Errichtung eines Boardinghouse, sowie auch ein Kindergarten. Für ein Boardinghouse gibt es bereits einen potenziellen Betreiber, der das fertiggestellte Gebäude für einen festgelegten Zeitraum mieten würde. Ein Boardinghouse ist eine attraktive Wahl in Gewerbegebieten, da es eine flexible Unterkunftsmöglichkeit für Geschäftsreisende, Touristen oder Langzeitbesucher bietet. Für den Kindergarten müsste noch eine Lärmprüfung vollzogen werden, diese hat bisher noch nicht stattgefunden.

Die Lage des Grundstücks in einem Gewerbegebiet kann auch von Vorteil sein, da es in der Nähe von Geschäften, Büros und anderen Unternehmen liegt, was die Attraktivität für potenzielle Gäste erhöht. Die Wohn- und Nutzfläche von rund 682,58 m² ermöglicht eine angemessene Anzahl von Zimmern oder Apartments, die den Bedürfnissen der Gäste gerecht werden können.

Insgesamt scheint dieses Grundstück im Gewerbegebiet eine vielversprechende Möglichkeit für die Entwicklung eines Boardinghouse zu bieten, mit einem bereits interessierten Betreiber, der langfristige Mietverträge in Aussicht stellt. Dies könnte eine rentable Investition in eine wachsende Branche sein.

Selbstverständlich stehen Ihnen auch jegliche andere Bebauungsmöglichkeiten zur Wahl.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 660 m²

# Lagebeschreibung
Kinderhaus ist ein Stadtteil in Münster, Deutschland. Es liegt im nördlichen Teil der Stadt und ist etwa 5 Kilometer vom Stadtzentrum von Münster entfernt. Hier sind einige Informationen zur Lage von Münster Kinderhaus:

Geografische Lage: Kinderhaus befindet sich im nordwestlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und ist ein Stadtteil von Münster, einer der größten Städte in der Region.

Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist gut, da Kinderhaus über mehrere Hauptstraßen und Autobahnen leicht erreichbar ist. Die Autobahn A1 verläuft in der Nähe, was die Anbindung an das regionale Autobahnnetz erleichtert. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr, insbesondere Busse, eine wichtige Transportmöglichkeit in die Innenstadt und andere Stadtteile.

Umgebung: Kinderhaus liegt in einer eher ruhigen und grünen Umgebung. Es gibt einige Parks und Grünflächen in der Nähe, die sich gut für Spaziergänge und Erholung eignen. Der nahegelegene Dortmund-Ems-Kanal bietet auch Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Radtouren.

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: In Kinderhaus gibt es verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungsanbieter, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Auch Restaurants, Cafés und andere gastronomische Einrichtungen sind vorhanden.

Bildungseinrichtungen: Kinderhaus verfügt über mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, um die Bildungsbedürfnisse der Einwohner zu erfüllen.

Wohngebiete: Der Stadtteil besteht aus verschiedenen Wohngebieten mit einer Vielzahl von Wohnungsarten, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser.

Kinderhaus als Wohnort: Kinderhaus ist ein beliebter Wohnort für Familien und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während die Innenstadt von Münster mit ihren zahlreichen kulturellen, wirtschaftlichen und Bildungseinrichtungen leicht erreichbar ist.

Insgesamt ist Kinderhaus ein angenehmer Stadtteil von Münster, der eine gute Lebensqualität bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Regionen ermöglicht.

Anbieter-Objekt-ID: 187665

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