AUKTION: Einfamilienhaus im Zentrum

Lage:

Thüringen. Eisenberg mit rd. 11.000 EW liegt ca. 25 km östlich von Jena, und ca. 62 km südwestlich von Leipzig. Über die B 7, die durch die Stadt führt, ist sie an die naheliegende A 9 in ca. 2,5 km Entfernung sowie an die A 4 in ca. 17 km angebunden. Wirtschaftlich profitiert Eisenberg von seiner guten Infrastruktur sowie von zahlreichen Gewerbegebieten in und um Eisenberg.

Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt unmittelbar neben der Kindertagesstätte „Regenbogen“. Die umliegende Bebauung besteht größtenteils aus EFH und MFH. Bushaltepunkte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Grundstücksgröße: ca. 264 m²

Wohn-/Nutzfläche: Wfl. ca. 80 m², zzgl. Nebenflächen, insgesamt ca. 150 m² (geschätzt)

Objektbeschreibung:

EFH, Bj. ca. 1650 und später. GAH, einige Räume ohne Heizung. EG Bad mit WC, zweites Bad im OG mit Wanne und WC. Holzfenster, -türen, -treppen. Die Fußböden sind mit verschiedenen Belägen versehen, u.a. Laminat, Holzdielen, und Teppich. Teils niedrige Deckenhöhen, Decken z.T. mit Deckenplatten. Das Grundstück ist befahrbar und verfügt über einen kleinen angrenzenden Hof. Es sind Altmobiliar und Müllablagerungen vorhanden. Es besteht allumfassender Sanierungsbedarf. Lage im Sanierungsgebiet.

Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt

Mindestgebot: € 7.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 24.05. bis 28.05.2024 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. B 034/2023 des Notars Michael Becker vom 12.01.2023 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.