Außergewöhnliche Villa mit Weitblick!

# Objektbeschreibung
Suchen Sie eine in vielerlei Hinsicht außergewöhnliche Immobilie?

Dann könnte diese Architekten-Villa eines Unternehmers genau das Richtige für Sie sein!
Dieses Anwesen liegt in einer verkehrsberuhigten Lage am Dallenberg im Würzburger Stadtteil Steinbachtal.

Das Grundstück hat eine perfekte Größe von ca. 961 m². Obwohl das Objekt im Jahre 1973 erbaut wurde, ist der Grundriss dieser Immobilie moderner denn je.

# Ausstattung
Insgesamt bietet Ihnen diese Architekten-Villa ca. 203 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und 6 Zimmer.

Highlight ist natürlich der Ausblick auf Würzburg, den Sie aus dem großzügigen Wohn-/ Esszimmer mit ca. 69 m² genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Kamin für die kälteren Tage zur Verfügung.
Den Außenpool mit 10 m x 4 m können Sie aus seinem Dornröschenschlaf erwecken.

Weiteres Highlight ist die „Bayerische Stube“ in der es sich mit Ihren Gästen gemütlich feiern lässt.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort

Grundstücksfläche: ca. 961 m²

# Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt in exklusiver Lage am Dallenberg in einer verkehrsberuhigten Anwohner-Straße.

Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Würzburg liegt nur wenigen Fahrminuten entfernt.

# Sonstiges
Die große Doppelgarage rundet das außergewöhnliche Angebot ab!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und entdecken Sie weitere tolle Highlights. Ihr Ansprechpartner ist Herr Vitali Klein.

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 292 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-10-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 972