Bahnhofsgebäude 2 WE Haus mit Grundstück zu verkaufen_teilsaniert

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bahnhofsgebäude mit historischer Geschichte (nicht Denkmalgeschützt),
die Bahnstrecke wurde allerdings bereits zw. 1966 und 1969 still gelegt, daher eine ruhige Lage.

Objekt:
Es handelt sich um ein massives Haus über 2 Etagen wo jeweils eine Wohnung pro Etage eingerichtet wurde, jeweils mit separatem Eingang.
Das Obergeschoss ist als Fachwerk gebaut,
Jede Wohnung hat:
-3 Zimmer
-1 Küche
-1 Bad (von der EG-Wohnung aus ist der Keller erreichbar).

Ausstattung:
Die Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizung ausgestattet, doppeltverglaste Fenster im kompletten Haus, Bäder und Küchen sind vor gerüstet, im Erdgeschoss befindet sich bereits im Bad eine Badewanne und ein Hänge-WC, Fußböden sind vorbereitet aber noch ohne Belag, Wände Standard weiß, Zimmertüren nicht neu, Dach Betonziegel.

Lage:
Groß Neuendorf - eine Ortschaft der Großgemeinde Letschin, ca. 80 km östlich von Berlin, im Oderbruch, einer einzigartigen Kultur- und Naturlandschaft - mit wechselvoller Geschichte. Die heimische Flora und Fauna machen Lust auf ausgedehnte Touren zu Fuß, mit dem Rad (Europaradweg Oder-Neiße), auf dem Wasser und am Ufer freier Blick auf die Oder und für Angler stille Plätze.
Erwähnenswert sind der Kulturhafen mit umgenutztem Verladeturm, Maschinenhalle, dem Theaterwaggon, Übernachtungswaggons und 2 großen Schaukeln, Brauntöpferei u.a.
Im nahegelegenen Letschin finden wir neben Grundschule und Kita´s eine gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrseinrichtungen mit Bus und Bahn - nach Berlin über Werbig mit der Linie RB60 der Niederbarnimer Eisenbahn Eberswalde-Frankfurt(O).
Die Gemeinde zeichnet sich durch einen guten Zusammenhalt aus, wovon diverse Vereine, Kultur und Sport zeugen.

Bei Interesse melden Sie sich gern telefonisch oder per E-Mail bei uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr HGS-Puhlmann UG Team