Barrierefreie 5 Zi.-Erdgeschosswohnung in Oldenburg/Kreyenbrück

Objektbeschreibung:
Die hier näher beschriebene Wohnung befindet sich in einem 5 Parteienwohnhaus, welches komplett barrierefrei renoviert wurde.

Aufteilung:
Die Erdgeschosswohnungen mit 5 Zimmern, verteilen sich auf insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Wohnungsflur, hier finden Sie ausreichend Platz zum Unterbringen einer Garderobe o.Ä. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit seinen rund 36 m². Hierin wird eine hochwertige Einbauküche inkl. Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube und ein Kühlschrank verbaut. Ein besonderen Wohlfühlcharakter wird diesem Raum, durch den in warmen Farben gehaltenen Bodenbelag in Holzoptik verliehen. Der Bodenbelag findet sich überwiegend auch in den weiteren Räumen der Wohnung wieder – wie in dem Schlafzimmer, den weiteren Zimmern, welche als Kinder-/Arbeitszimmer genutzt werden können und im Wohnungsflur.

Das ansprechend gestaltete Badezimmer wird mit zwei Waschbecken, einem WC und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Hier finden sich anthrazitfarbige Bodenfliesen wieder. Die übrigen Wände sind weiß gefliest. Zudem verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC und zwei großzügigen Hauswirtschaftsräume.

Der Erdgeschosswohnung wird einem großzügigen Garten-/Terrassenbereich zugeteilt. Außerdem erhält die Wohnung zwei PKW-Stellplätze auf dem Hof des Hauses.


Ausstattung:
- moderner Fliesenbelag in im Bad, Gäste-WC und im Abstellraum
- Alle anderen Räume mit hochwertigen Bodenbelägen in Holzoptik
- Begehbare und großzügige Dusche
- PKW-Stellplätze
- TV über Satellitenanschluss (nicht in den Nebenkosten enthalten)
- Internet über DSL möglich (nicht in den Nebenkosten erhalten)
- Moderne Einbauküche mit allen E-Geräten
- Barrierefrei
- Eigener Eingang

Kaltmiete und Nebenkosten:
Die Kaltmiete liegt bei Euro 1.400,00 zzgl. Euro 250,00 Nebenkosten. Die Kosten für Gas und Wasser sind hierin enthalten. Die Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den jeweiligen Versorger.

Kaution:
Vor Übergabe der Wohnung ist eine Kaution i. H. v. Euro 2.800,00 zu zahlen.

Bezugstermin und Mietdauer:
Die architektonisch ansprechende Wohnung kann nach Absprache bzw. nach Fertigstellung von Ihnen bezogen werden.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im zentralen Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück.

Das größte Krankenhaus der Stadt, das Klinikum Oldenburg, befindet sich ebenso in Kreyenbrück und liegt nur wenige 2,5 km von Ihrer Wohnung entfernt.

Kreyenbrück kann mit dem Auto sowohl von der Anschlussstelle Oldenburg-Kreyenbrück der A 28 als auch von der Anschlussstelle Sandkrug der A 29 aus erreicht werden, womit Sie in nur 10 Minuten die Oldenburger Innenstadt erreichen.

Die Busanbindung Kreyenbrücks wird entlang der Straße An den Voßbergen durch die Buslinien 311 und 321 der Oldenburger Verkehr und Wasser GmbH sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten bietet das Kreyencentrum, dies befindet sich nur 180m entfernt.

Neben den Vorzügen des Stadtlebens hat Kreyenbrück unter anderem mit den Parkanlagen „Utkiek“ und „Landschaftspark Mühlenhunte“ in unmittelbarer Nähe auch ausreichend Möglichkeiten im Grünen zu verweilen. Der Park „Utkiek“ z.B. erstreckt sich über eine Fläche von rund 48 Hektar und bietet vom fast 30 Meter hohen Punkt einen einzigartigen Blick auf die Stadt.