Baugrundstück für Mehrfamilienhaus in Dresden Leubnitz-Neuostra zum Kauf

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück, was sich zur Bebauung eines Mehrfamilienhaus eignet. Die umliegende Bebauung aufgreifend, sollte ein 3 bis 4-geschossiges Gebäude errichtet werden können. Eine Bauvoranfrage liegt nicht vor.

# Ausstattung
* Erschlossen
* Gasanschluss
* Wassenanschluss
* Abwasseranschluss

Käuferprovision: 7,14 %

Grundstücksfläche: ca. 850 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Dresden Leubnitz-Neuostra innerhalb einer gepflegten Wohnsiedlung, die vorrangig von Mehrfamilienhäusern geprägt ist.
Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra liegt etwa fünf Kilometer südöstlich der Innenstadt am südlichen Stadtrand leicht erhöht. Umgebende Stadtteile sind Gostritz im Südwesten, Mockritz im Westen, Strehlen im Norden, Reick im Nordosten, Prohlis im Osten sowie Torna und Kauscha im Südosten. Im Süden liegt der Ortsteil Goppeln der Gemeinde Bannewitz (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge).

Der historische Dorfkern von Altleubnitz ist von denkmalgeschützten Bauerngütern, wie den Dreiseithöfen mit ihren beeindruckenden Toranlagen, geprägt. Neben zahlreichen Miets- und Einfamilienhäusern findet man hier gut erhaltene historische Bauerngüter, aber auch moderne, nach 1990 sanierte, Wohnsiedlungen der 1970er und 1980er Jahre. Angrenzende Flächen werden von Kleingärtnern bewirtschaftet. Auf der Leubnitzer Höhe befindet sich ein moderner Wohnkomplex mit einem Hotel. Neben diversen Restaurants gibt es in diesem Stadtteil auch gute Einkaufmöglichkeiten in Ladenstraßen durch Supermärkte, Einzelhandel und Dienstleister. Kinder- und Jugendfreizeittreff, Kegelbahn und ein Fitnesszentrum bieten Gelegenheit für Sport und Freizeitgestaltung. Grund- und Mittelschulen sowie Kindertagesstätten sind vorhanden.

# Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Anbieter-Objekt-ID: 61757