Baugrundstück in Schiffdorf-Wehdel

Das Grundstück liegt in beliebter Wohnlage von Schiffdorf-Wehdel (kein Neubaugebiet). Der Bauplatz bietet mit ca. 810 m² (ca. 17,5 x 46m) ausreichend Platz für Ihr Bauvorhaben. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Grundstück nicht vor, so dass sich ein Bauvorhaben im Sinne des § 34 BauGB in die nähere Umgebung einfügen soll.
Das Grundstück ist vollerschlossen, alle erforderlichen Anschlussleitungen (Strom, Wasser/Abwasser, Glasfaser) befinden sich in der Straße. Zur Beheizung Ihres neuen Gebäudes besteht die Möglichkeit an das im Ort befindliche Biogas-Nahwärmenetz anzuschließen.

Lage
Wehdel ist eine Ortschaft in der Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven. Wehdel hat einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Bremerhaven-Buxtehude. Zu den öffentlichen Einrichtungen vor Ort zählen neben Grundschule, Kindertagesstätte und Sportplatz auch umfangreiche Vereinsangebote. Es gibt einen Arzt sowie Pflegedienst und zwei Pflegeheime sowie Physiotherapie und Massagepraxis. Die Versorgung ist sichergestellt durch einen Supermarkt, Hofladen und Gemüsegeschäft, Tankstelle mit Bäckereiverkauf, zwei Autowerkstätten, Spielzeugmarkt sowie ein Geschäft für Gartenmöbel und Dekoration und ein Tierfutterladen.
Der Silbersee liegt ca. 2 Kilometer südlich von Wehdel am Rand des Naturschutzgebietes mit Badestelle, Campingplatz, Sanitäranlagen, Liegewiese, Spielplatz, Minigolfanlage und Beachvolleyballfeld. In den Sommermonaten ist am Wochenende das angrenzende Café geöffnet.
Von Wehdel aus dauert es ca. 15 Minuten mit dem Auto nach Schiffdorf und zur A27, ca. 20 Minuten nach Bremerhaven.

Sonstiges
Es handelt sich um einen Privatverkauf - keine Maklerprovision!