Baugrundstück in Tschernitz/Wolfshain mit Idyllischer Lage (Landkreis Spree-Neiße)
15.500 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 752 m²
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Baugrundstück in Tschernitz OT/Wolfshain mit Idyllischer Lage (Landkreis Spree-Neiße)
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum von einem Eigenheim.
Was ist der erste Schritt in die "Eigenen vier Wände"? Ganz klar: das passende Baugrundstück, und sogar **Provisionsfrei**.
Dieses bauträgerfreie Baugrundstück in ruhiger Lage hat eine Fläche von 752 m². Hervorzuheben ist die besonders attraktive Beschaffenheit des Baugrundstücks, das Ihren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen setzt. Eine Wohnoase für die ganze Familie!
Das Grundstück präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Grundlage für Ihre Bauvorhaben. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
# Ausstattung
Weitere Angaben:
* Fläche: 752 m²
* Art: Rohbauland
* Verfügbar ab: sofort
* Kaufpreis: 15.500 €
* Kaufpreis: pro m² 20,61 €
* Provisionsfrei
Besonderheiten:
Gepflegtes Erscheinungsbild Ruhige Nachbarschaft Ideale Lage für Bauvorhaben.
Trinkwasserleitung und Stromleitung ist bis Grundstücksgrenze gelegt
# Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich im Siedlungsgebiet des Ortsteils Wolfshain. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Badesee „Lohnteich" und stellt ein wunderschönes Naherholungsgebiet für Jung und Alt dar.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in wenigen Minuten zu erreichen, die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie direkt in der Ortslage Tschernitz und Döbern. Wolfshain liegt in der Niederlausitz unmittelbar an der Grenze zu Sachsen. Die Stadt Weißwasser ist etwa dreizehn Kilometer und die Stadt Spremberg etwa 16 Kilometer entfernt. Umliegende Ortschaften sind die Stadt Döbern im Norden, Eichwege im Nordosten, Hinterberge im Osten, die bereits in Sachsen liegenden Dörfer Halbendorf im Süden, und Groß Düben im Südwesten sowie die zur Gemeinde Felixsee gehörenden Ortsteile Reuthen im Westen und Friedrichshain im Nordwesten. Zusammenfassend bietet das Baugrundstück in Tschernitz OT- Wolfshain eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein eigenes Zuhause zu errichten. Mit seiner tollen Lage ist es die perfekte Wahl für jeden, der seinen Wohntraum verwirklichen möchte.
# Sonstiges
Allgemeiner Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie als Kaufinteressent vor einer Besichtigung Ihre Finanzierung überprüfen lassen. Sollten Sie hierbei Unterstützung benötigen, vermitteln wir Sie auch gern an unsere Darlehensvermittler. Eine Besichtigung ist zum Schutz der Eigentümer nur möglich, sofern im Vorfeld alle relevanten Unterlagen Ihrerseits vorliegen.
Provision:
Eine Maklercourtage fällt für den Käufer nicht an, diese wird vom Eigentümer übernommen.
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Dieses Exposé dient als Vorinformation. Die enthaltenen Lagepläne wurden ohne Gewähr auf Richtigkeit erstellt. Die Objekte können in ihren Dimensionen und Proportionen von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Wir von Lausitzer Immo Coach freuen uns auf Ihren Anruf. Nutzen Sie die einmalige Investmentmöglichkeit und lassen Sie sich von uns rund zum Thema Immobilien beraten.
Kontakt und Besichtigungstermin:
**ANSPRECHPARTNER**
Daniel Türk
Telefonnummer:
+49 1732639671
Telefonische Erreichbarkeit
Mo.-Fr., 08:00 -19:00 Uhr,
Sa 08:00 – 16:00 Uhr
Anbieter-Objekt-ID: DT-456-24
Rechtliche Angaben
Rechtliche Angaben
Impressum
Herausgeber
Angaben zum Unternehmen
„LAUSITZER IMMO COACH“
Herr Daniel Türk
Mulknitzer Dorfstraße 17
03149 Forst (Lausitz)
Telefon: 01732639671
E-Mail daniel-tuerk@gmx.de
Angaben Gemäß § 5 TMG
Angabe zur Vermögensschadenhaftpflicht- / Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Ergo Versicherung AG
ERGO-Platz 1
40477 Düsseldorf
Gewerbeanmeldung
Die Erlaubnis gemäß § 34c Abs. 1 Nr. 1. der Gewerbeordnung (GewO) wurde am 15.03.2022 erteilt durch:
Aufsichtsbehörde
Stadtverwaltung Forst (Lausitz)
Lindenstraße 10-12
D-03149 Forst (Lausitz)
http://forst-lausitz.de
Zuständige Steuerverwaltung:
Finanzamt Cottbus
Steuernummer: 056/2820/0310
Anmerkungen:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung behilflich.
„Informationen zur Online-Streitbeilegung
Seitens der Europäischen Kommission wird eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) bereitgestellt, die dazu dienen soll Streitigkeiten online abzuwickeln und beizulegen. Diese finden Sie unter: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE. „Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit.“