Baugrundstück mit vielen Bebauungsmöglichkeiten

# Objektbeschreibung
Das großzügige Grundstück bietet sehr viel Potenzial für die Bebauung.
Der Bebauungsplan ermöglicht Ihnen maximal drei Vollgeschosse und eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4.
Die Baureife ist bereits gegeben.

Es ist der Bau von Mehrfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern möglich.

Die Grundstücke werden voll erschlossen übergeben.

Bei dieser Anzeige handelt es sich um das Grundstück Nr.5.

Weitere Informationen zum Baugebiet entnehmen Sie bitte unserer Homepage;
https://www.vb-eg.de/immobilien/baugebiete/aktuelle-baugebiete/baugebiet-schulenburg.html

# Ausstattung
- keine Bauträgerbindung

- provisionsfrei

- Baureife ist gegeben

- Einzel- und Doppelhausbebauung sowie Mehrfamilienhausbebauung

# Lagebeschreibung
Die Stadt Pattensen besteht aus den Stadtteilen Hüpede, Jeinsen, Koldingen, Oerie, Pattensen-Mitte, Reden, Schulenburg und Vardegötzen sowie den Ortslagen Thiedenwiese und Lauenstadt und zählt ca. 15.000 Einwohnerinnen und Einwohner.

Schulenburg ist der südlichste und nach der Kernstadt der zweitgrößte Ortsteil der Stadt Pattensen und zählt ca. 2.400 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Ort liegt im Calenberger Land, direkt an der Leine. In der Nähe befindet sich das Mitte des 19. Jahrhunderts errichtete Schloss Marienburg.

Über die nahegelegene B3 erreichen Sie die Stadt Hannover nach ca. 27 km. Hildesheim ist ca. 16 km entfernt. Pattensen, Nordstemmen, Sarstedt und Elze erreichen Sie in ca. 10 bis 15 Minuten.

Zur Versorgung befindet sich in Schulenburg ein Angebot an Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen, eine Apotheke, Gastronomie sowie einen Wochenmarkt. Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie in Schulenburg mehrere Vereine sowie eine Tennisanlage.

Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte mit Krippe sowie eine Grundschule mit Hort. Weiterführende Schulen in Pattensen, Nordstemmen, Sarstedt, Elze und Hildesheim ergänzen das Bildungsangebot.

# Sonstiges
Detailliertere Informationen finden Sie in unserem Exposé.
Bitte fordern Sie dieses bei uns an.

Weitere Informationen finden Sie zusätzlich auf unserer Homepage;
https://www.vb-eg.de/immobilien/baugebiete/aktuelle-baugebiete/baugebiet-schulenburg.html

Geschäftsbedingungen für das Immobiliengeschäft der Volksbank eG

1. Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. –vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie – den Adressaten – bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in der Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.

3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.

4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietendem gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.

5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen.

6. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Sitz des Vermittlers

Dieser Vertrag wurde durch die Volksbank eG, Kennedydamm 10, 31134 Hildesheim vermittelt.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 3557