Bauland, Gartenland, Eigentumsland

Verkaufe in Radeberg 1739 m2 eingezäuntes Gartenland, Eigentumsland, Bauland.
Ideal für Selbstversorger, Individualisten und Ōkoliebhaber.
Der Grund und Boden ist 40 Jahre lang privat ökologisch bewirtschaftet wurden und es wurde keinerlei
Chemie ausgebracht und angewendet. Ideal für Naturliebhaber, Öko-Fans, Selbstversorger.
Auf dieses Grundstück ist es möglich ein Einfamilienhaus zu
bauen. Es existiert ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Gartengrundstück ebenfalls sehr gut zu erreichen.
Von Dresden fährt die S-Bahn und der Bus bis nach Radeberg.
Das Grundstück ist eingezäunt, hat guten Boden. Es wurden vor 16 Jahren viele neue Bäume angepflanzt. 3 Süsskirchen -, 3 Pflaumen, - 11Apfel, 1 Mirabellen Bäume, 2 Birnenbäume, 2 Hasselnuss und 2 Wallnuss Bäume. 1Pfirsischbaum, auch zwei Maronenbäume ( Esskastanien ).
Es existiert ein großes Beet, viel Beerenobst, Heidelbeeren, Himbeeren, Johannisbeeren, Brombeeren, Kiwistrauch, viele Weinstôcke. und Aronia Strãucher und Wiese.
Es gibt einen kleinen schönen Teich mit Sitzecke, Steingarten, Rosenbeet, Kräuterbeet, und ein großes Gemüsebeet.
Der Garten ist sehr idyllisch und erholsam.
Das Grundstück ist gepflegt und aufgeräumt, und so könnte man als Hobbygärtner sofort beginnen ohne Land erst urbar machen zu müssen. Der öffentliche Strom liegt an, auch 400 Volt. Es gibt noch keine eigene Wasserleitung und keinen Abwasseranschluss und keine Telefonleitung.
Diese Medien liegen an der Straße bzw. Grundstücksgrenze an und können nach Wunsch auch aktiviert werden.
Ein neues Telekom Glasfaserkabel wurde im Jahr 2023 bis an die Grundstücksgrenze gelegt.
Das anfallende Regenwasser wird in einem Teich und einer Zisterne aufgefangen. Das Grundstück ist als Freizeit und Erholungsfläche ausgewiesen und liegt nicht im Außenbereich.
Auf dem Grundstück steht bereits ein sehr massives Gartenhaus aus Holz, mit einer Grundfläche von 6 x 5 Metern auf 2 Etagen, und ein Nebengebäude mit einer Grundfläche von ca. 3,5 m x 6,5 m für die Gartengeräte, Rasenmäher oder Werkzeuge.
Das Gartenhaus ist komplett in einer sehr stabilen Holzstānderbauweise errichtet worden.
Die Wände sind mit õkologischen Holzfaserdämmplatten von Steico Flex isoliert.
Die Holz - Aussenwände wurden mehrfach mit einer Mischung von Leinōlfirnis und Bienenwachs behandelt. Alle Fenster besitzen eine 3 - Fach Isolier – Verglasung. Weiterhin gibt es eine Komposttoilette und eine Holzheizung.
Das Gebäude wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Bei Anschluss an die Medien, wäre es auch als ein idealer kleiner Wohnsitz denkbar.
Das Grundstück wird von Privat verkauft und es fällt daher auch keine Provision an.
Es ist ab sofort nutzbar.

Sollten Sie Interesse haben bitte ich Sie, sich mit ihren Namen, Telefonnummer und ihrer E-Mail Adresse zu melden. Gerne können sie eine gemeinsame Vorort Besichtigung vereinbaren.
Kaufpreis nach Anfrage. Makleranfragen und eine Vervielfältigung sind nicht gestattet.