Bauland im Herzen Südtirols - Italien

Bauland im Herzen Südtirols - Italien

Lagebeschreibung:
Das Stadtzentrum von Bozen, die Anbindung zur Autobahn A22, (Richtung Trient, Verona, Mailand… oder Richtung Innsbruck, Salzburg, München…), zum Zugbahnhof und zum Flughafen, sowie die Tourismushochburgen, wie die Kurstadt Meran, Bischofsstadt Brixen, Fuggerstadt Sterzing, Bruneck, die Skigebiete, wie Schnalstaler Gletscher, Ortlergebiet, Sulden, Seiseralm mit Kastelruth, Gröden, Antholzertal, der Kronplatz, Val Badia, Cortina, die Sextner Dolomiten, und vor allem im Sommer, die unerschöpflichen Wander- und Klettergebiete (Drei Zinnen) mit ihren Almen als auch der Karersee, der um die Ecke gelegene Kalterer See, umrahmt von Weinreben, der große und kleine Montiggler See sowie der Gardasee, sind wirklich zum Greifen nahe.
Die charakteristische Altstadt von Bozen mit seinen zahlreichen Geschäften, Boutiquen unter den historischen Laubengängen, Theater, Museen (Ötzi-Museum) Restaurants mit ihrer traditionellen Südtiroler und Italienischer Küche, Cafés am Waltherplatz, öffentlichen Ämtern, Schulen, Uni usw. sind allesamt sowohl zu Fuß, als auch mit dem Fahrrad (ganz ohne Steigungen) oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Ganz Südtirol verfügt über ein optimal ausgebautes Fahrradnetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Das zu verkaufende Bauland liegt im Herzen Südtirols (Italien), in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Bozen mit ihrem milden, mediterranen Klima. Es erstreckt sich auf eine überaus großzügige Fläche von ca. 3.000 m², eingebettet inmitten von Obstwiesen, abseits von Straßenverkehr, in einer ruhigen Lage mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt (Dolomiten,) Südtirols.
Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung einer privaten, freistehenden Luxusvilla samt swimming pool, bzw. auch für den Bau von Familienhäusern. Es steht Ihnen eine Baukubatur von 1.020 m³, zur freien Verfügung.


Sonstiges:
Das zuständige Bauamt der Gemeinde Bozen hatte bereits ein Projekt zum Abbruch und Wiederaufbau eines Wohnhauses (=private Luxusvilla, samt Dependance und outdoor swimming pool auf diesem Grundstück genehmigt, (siehe hierzu Fotos).
Das Bauland steht zum sofortigen Verkauf durch Privatperson.


Daten:
Kaufpreis: 1.850.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 3000.00m²
Verfügbar ab: sofort

Anbieter-Objekt-ID: 73849