Bauland in Bevensen - Neustadt am Rübenberge

# Objektbeschreibung
Zum Angebot steht hier ein Baugrundstück mit noch genau festzustellender Grundstücksgröße von etwa 2.000 m². Das Grundstück ist nicht erschlossen, dies passiert je nach Absprach im Zuge des Verkaufsprozesses. Die Zuwegung muss ebenso noch erschlossen werden. Hier sollte es keine Probleme geben, da der Eigentümer des Gesamtgrundstückes absolut lösungsorientiert ist und gerne im Vorfeld mit uns und Ihnen genauere Details abspricht.
Das hier angebotene Grundstück wird baulich nach Nachbarbebauung § 34 BauGB beurteilt. Die Begründung erfolgte am 13.02.2017.

Käuferprovision: 5 %

# Lagebeschreibung
Bevensen ist ein nördlicher Ortsteil der Stadt Neustadt am Rübenberge in der Region Hannover in Niedersachsen.
Das Dorf liegt an der L 192. Der Bahnhof Neustadt am Rübenberge liegt an der Bahnstrecke Bremen–Hannover. Er wird im Personennahverkehr stündlich im Wechsel vom RE 1 Norddeich Mole – Hannover Hbf und dem RE 8 Bremerhaven-Lehe – Hannover Hbf bedient. Weiter hält die S-Bahn Hannover mit der S 2 Nienburg – Haste im Stundentakt in Neustadt. Die Verbindung der Ortsteile untereinander und mit einigen Nachbarorten übernehmen Buslinien der Regiobus Hannover. Neustadt liegt dabei im Tarifverbund des Großraumverkehres Hannover.
Um Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen, bieten die umliegenden Ortsteile Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr. Das größte Angebot findet sich jedoch in Neustadt a. Rbge. Bevensen selber bietet leider kein Angebot an Einkaufsmöglichkeiten etc.
Bildungsangebote sind in Form von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in den Nachbarorten und der Stadt Neustadt a. Rgbe. Vorhanden.
Freizeitangebote sind durch mehrere Spielplätze und Sportvereine in den umliegenden Ortschaften gegeben.

# Sonstiges
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Grundrisse sind ggf. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möbelierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.

Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Oder kennen Sie jemanden aus Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte? Dann sprechen Sie mich an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Provisionshinweis: Die genannte Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Anbieter-Objekt-ID: 2024-PSD-468