Beeindruckendes Einfamilienhaus in Alfstedt-Bremervörde
349.000 €
- Wohnfläche 265 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 1.458 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1995
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Alfstedt-Bremervörde bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 265 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.458 m². Das Haus wurde ca. im Jahr 1995 erbaut und ca. im Jahr 2013-2014 um das Dachgeschoss erweitert, welches mit einer hochwertigen ca. 200 mm Dämmung ausgestattet wurde. Diese Immobilie verfügt über 6 Zimmer, 4 Badezimmer, 2 Küchen und 1 Gäste-WC, was sie perfekt für Familien oder diejenigen, die viel Platz schätzen, macht.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einer Küche mit Essbereich und Zugang zum großzügigen Wohnzimmer, welches mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist und direkten Zugang zur Südterrasse bietet. Ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (neu gestaltet ca. im Jahr 2012), ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Wintergarten sowie ein weiteres Badezimmer vervollkommnen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss, welches über eine massive Granittreppe aus zugänglich ist, beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer mit Anbindung an eine zweite Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Gästezimmer und zwei weitere Badezimmer. Dank dieser raffinierten Aufteilung ist es ebenfalls möglich, zwei separate Wohnungen zu gestalten, falls gewünscht.
Besonderheiten:
Die Elektrik wurde im Rahmen des Ausbaus ca. 2013-2014 teilweise erneuert.
Günstige Heizkosten durch eine Biogasheizung aus ca. dem Jahr 2012.
Die Heizkörper wurden größtenteils ca. 2012 erneuert. Im Dachgeschoß ca. 2013-2014 komplett.
Eine Doppelgarage mit Teilkeller sowie ein Hauswirtschaftsraum (ca. 2019 renoviert) und ausgebautem Dachboden bieten viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Geräteschuppen und ein "Partyraum" mit Wasser, Strom und Heizung sind weitere Annehmlichkeiten.
Die Fenster sind aus Kunststoff und teilweise mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu finden, das all Ihre Wünsche erfüllt.
Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé gemachten Angaben und Informationen vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1458 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und charmanten Umgebung in Alfstedt-Bremervörde. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zur Natur ermöglicht Spaziergänge und Erholung, während Geschäfte, Schulen und andere Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: 185265
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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