beheizbare Lagerhalle zu vermieten

# Objektbeschreibung
Die Lagerhalle befindet sich in einer gut erreichbaren und verkehrsgünstigen Lage, ideal für Gewerbetreibende, die nach einer funktionellen und gut ausgestatteten Lagerfläche suchen.

Die Gesamtfläche des Mietobjektes beträgt 175 m², wovon 150 m² als Lagerfläche genutzt werden können. Diese großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für die Lagerung verschiedenster Güter und Materialien.

Die Halle verfügt über zwei separate WC's.
Eine effiziente Gasheizung sorgt für angenehme Temperaturen, um optimale Lagerbedingungen zu gewährleisten.
Ein Sektionaltor ermöglicht einen bequemen Zugang zur Halle für den Transport von Waren und Materialien.
Die Deckenhöhe variiert von ca. 3 Metern bis zu 3,50 Metern, was eine flexible Nutzung für unterschiedliche Anforderungen ermöglicht.
Der helle Hallenbereich schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und erleichtert die Organisation und Identifizierung von Lagerbeständen.
Die Halle ist stützenfrei, was eine optimale Nutzung der verfügbaren Fläche ermöglicht

Das Mietobjket eignet sich besonders für nicht störendes Gewerbe. Für Handelsunternehmen bietet die Halle vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

# Ausstattung
- Gastherme
- Warmwasser
- Sektionaltor
- zwei WC´s
- 150 m² heller Hallenbereich, stützenfrei + 25 m² Vorraum
- ebenerdig
- Deckenhöhe von ca. 3 m bis 3,55 m

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: sofort

Provision: 1 MM
Hinweis zur Kaution: 3 MM

Lagerfläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Kevelaer - Winnekendonk liegt inmitten der europäischen Wirtschaftsräume und in angenehmer Distanz und Nähe zum Ruhrgebiet mit seinen Städten Duisburg, Essen, Oberhausen oder Gelsenkirchen. Wenige Kilometer von Kevelaer entfernt ist die Deutsch-Niederländische Grenze mit den Ballungsräumen Nimwegen und Venlo. Auch die rheinischen Metropolen Düsseldorf und Köln liegen unweit von Kevelaer entfernt.

Einige Info’s zu Kevelaer:

- ca. 29.000 Einwohner
- ca. 5 km von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt (BAB 57 - Sonsbeck)
- ca. 14 km bis zum Airport Niederrhein in Weeze
- Wallfahrtsort mit Wallfahrtszentrum und mit regelmäßig verkaufsoffenen Sonntagen
- eingebunden in die vielfältigen Wander- und Radwanderrouten am Niederrhein

# Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer an uns; gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin dort.

Ansprechpartner: Michael Gey und Barbara Aben, Tel.: 02832 - 93 300

Wenn Sie uns per Kontaktformular Ihre Anfragen zukommen lassen, werden die Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von weiteren Fragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung der eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung telefonisch oder per Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
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Anbieter-Objekt-ID: 749