• Beispiel: 2 Zimmer, rollstuhlgerecht in Hannover - Kirchrode-Bemerode-Wülferode
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  • Beispiel: 2 Zimmer, rollstuhlgerecht in Hannover - Kirchrode-Bemerode-Wülferode
20

Beispiel: 2 Zimmer, rollstuhlgerecht

595 €

Oheriedentrift 64, 30539 Kirchrode-Bemerode-Wülferode

02.12.2021  
ID: 1724024552

Details

Kategorie
Mietwohnungen
Wohnfläche
59,91 m²
Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Etage
1 Etage
Wohnungstyp
Andere Wohnungstypen
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
72 €
Kaution / Genoss.-Anteile
1.618 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Stufenloser Zugang
  • Aufzug
  • Keller

Beschreibung

# Objektbeschreibung
- 96 Mietwohnungen
-2 Wohngebäude mit jeweils 48 Mietwohnungen (5 Eingänge)
- Grundrissgrößen von ca. 48 m² bis 1O6 m²
- 78 PKW-Stellplätze
- alle Wohnungen sind barrierefrei; 18 Wohnungen rollstuhlgerecht
- 18 Wohnungen sind öffentlich gefördert
- der Neubau entspricht dem Kronsbergstandard
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen & Rollatoren
- Abstell-/ Lade und Wechselplätze für Rollstühle in den rollstuhlgerechten
Häusern
- großzügige Außenanlage mit Spielflächen
- grüne & ruhige Umgebung

# Ausstattung
MUSTERWOHNUNG // Erstbezug/Neubau // Aufzug vorhanden // Wohnungen sind barrierefrei, behinderten- und rollstuhlgerecht sowie seniorengerecht // Balkon // Zentralheizung mit Warmwasserversorgung // PVC-/Linoleumfußboden, große Holzfenster, Mieterkeller // bodengleiche Dusche // offener Wohn-Küchenbereich // Abstellraum // moderne Medienversorgung //
Die Kaltmiete beläuft sich auf 9,00 €/m². In der Kaltmiete sind zusätzlich 0,92 €/m² Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf 1,90 €/m² und enthält zusätzlich 0,60 €/m² für Wasser. Die Heizkosten belaufen sich auf 1,20 €/m². //
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor. //
Es sind zwei verschiedene Wohnungstypen vorhanden. Beide können unter folgenden Links bereits jetzt mit einem 360°-Rundgang besichtigt werden: https://360.login.wowi360.de/?project=e46b7423-75b4-4f42-b5d2-cb8fcf4082d5 und https://360.login.wowi360.de/?project=d616fdbe-b5ce-41ac-b98f-4c218bdc87a8

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Linoleum

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Bemerode-Kronsberg befindet sich im südöstlichen Teil der Landeshauptstadt Hannover. Hier finden Sie viele Erholungsmöglichkeiten. Parkplätze für Ihr Auto sind ausreichend vorhanden, dennoch hier brauchen Sie nicht unbedingt eines. Dieser Stadtteil hat eine hervorragende Infrastruktur. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, sowie Kitas und Schulen sind vorhanden. Mit der Straßenbahnlinie Nr. 6 erreichen Sie in ca. 20 Minuten das Stadtzentrum.

# Sonstiges
vorläufiger Energieausweis

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/dJIkcP

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 51.01 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 37588012

Anbieter

hanova WOHNEN GmbH

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben