Bekannte Gaststätte mit viel Wohnraum möchte bewirtschaftet werden

# Objektbeschreibung
Eine bekannte alt eingesessene Gaststätte mit 2 angebauten Wohnhäusern; Hof mit Einfahrt; 6 Stellplätze; Terasse; 4 Garagen und viel Nebebgelass. zentrale Lage; Gaststätte - Denkmalschutz; Grundstück -ca 700 m²; 2 stöckige Massivbauweise; Teilunterkellerung; Baujahr 1935; Es wurden bereits 3 Wohnungen ausgebaut; Gästezimmer mit Dusche u. Küche; Wohnfläche ca 300 m²; Dächer-Schindel und Ziegel; Kunststoffisolierglasfenster; Holzfenster-doppelt verglast; Erdgasheizung- WW- über Heizung; Duschen-mit Fenster; Balkon; 3 Einliegerwohnungen vorhanden; Fußböden- Fließen; Echtholzlaminat; Datenverkabelung; massive Holztreppen; Deckenhöhe ca 2, 20 m; Zustand-gepflegt;

RAUMAUFTEILUNG:

EG. : Flur; Heizraum; Waschraum 1. OG. : Flur; 3 Duschen; 1 Küche; 4 Zimmer; Abstellraum
2. OG. : Flur; Küche; 2 Bäder mit Duschen und Fenster;
2. OG. :Flur; Küche; Dusche mit Fenster; 4 Zimmer
DG. : ca 80 m² ausbaufähig Gaststätte: 2 Raum Wohnung mit Küche und Dusche; Gästezimmer mit Dusche und Terasse, Abwasser-angeschlossen- Das Objekt wird vom Eigentümer bewohnt und wird frei nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 4,76% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Sonstiges


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Anbieter-Objekt-ID: 18885