Beste Aussicht in 4 Zimmer-Whg. über die Altstadt
1.690 €
- Wohnfläche 169,52 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 390 €
- Heizkosten 290 €
- Warmmiete 2.370 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 5.070 €
- Einbauküche
- Gäste WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die wunderschöne helle Dachgeschosswohnung bietet einen wundervollen Rundumblick über die Innenstadt. Die hohen Räume mit den stilvoll herausgestellten Dachbalken haben geben ein großzügiges und harmonisches Raumgefühl.
Die vorhandene Einbauküche ist in einem sehr guten Zustand und mordern ausgestattet.
Das offene Raumkonzept mit der Raumtrennung zwischen Eingang und Wohnbereich, sowie die zum Essbereich offene Küche machen die Wohnung noch größer und großzügiger, als sie durch die alleinige Fläche bereits ist.
# Ausstattung
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, welches um circa 1900 erbaut wurde.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und damit im Dachgeschoss. Die Fläche beträgt 169,52 m².
Dazugehörig ist ein Lagerraum im EG.
Die Böden sind großteils hochwertiger Fliesenbelag und im Wohn-/Essbereich ist teilweise ein Vinylboden in Holzoptik verlegt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 2024-04-01
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus
Garagen/Stellplatzmiete: 140,00 €
Gesamtfläche: ca. 169,52 m²
# Lagebeschreibung
Mitten in der Augsburger Innenstadt sind Sie durch die Verkehrsberuhigung und die zurückversetzte Lage des Ensemles wie auf einer Insel. Der tägliche Bedarf kann in Fußreichweite in den benachbarten Geschäften gedeckt werden.
# Sonstiges
Die vorhandene Garage und ein zusätzlicher Aussenstellplatz bieten genügend Platz, welcher in der Innenstadt ansonsten eher knapp ist.
# Energie
Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 87014
Rechtliche Angaben
EverReal GmbH
Thierschstr. 20, 80538 München
Gerichtsbarkeit: München, Amtsgericht München
Handelsregister-Nummer: HRB 230016
Geschäftsführer: Nessim Djerboua, Liviu Ignat
Kontakt: anfrage@everreal.co
