Bestpreisgarantie: Neubau mit Grundstück in Berlin Kladow in Toplage in Seenähe

# Objektbeschreibung
Für die Familie muss das Traumhaus nicht teuer sein - kommen Sie zu uns in die Beratung!

Wir beraten Sie gerne in Berlin - Spandau - Charlottenburg oder in Berlin - Köpenick. Selbstverständlich kommen wir auch zu Ihnen nach Hause und bringen Ihnen Ihren Katalog mit den Preisen gleich mit - auch am Wochenende.

Sie möchten ein individuelles, solides und wertbeständiges Haus in Massivbauweise bauen? Dann sind Sie bei uns gut aufgehoben. In unserer Haus-Galerie halten wir viele spannende Entwürfe für Sie bereit. Ob Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - unsere Massivhäuser bieten für jeden Anspruch die richtige Lösung. Lassen Sie sich inspirieren!

Sie haben bereits ganz eigene Vorstellungen von Ihrem Traumhaus? Haben schon Grundrisse gezeichnet? Die individuelle Planung ist eine unserer Kernkompetenzen. Bringen Sie Ihre Ideen zu unserem ersten gemeinsamen Kennenlernen mit und der Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim wird bald Wirklichkeit!

Bestpreisgarantie - Doppelhaushälfte inkl. *Grundstück 670 m² 362500,- Euro
Weitere Grundstücke in Berlin Kladow können wir Ihnen anbieten zu Besichtigung!

Schlüsselfertig inkl. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, gefliest (Flur, Küche, Bad)

Unsere Massivhaus - Preisliste für Berlin - Brandenburg zzgl. Grundstück
Neubau* Nutzfläche 130 m² / Wohnfläche 118 m² ab 221.900,- Euro

KFW 40 Neubau* inkl. Rollläden, Photovoltaik, ab 629.900,- Euro
Alle Preise inkl. MwSt. Abbildung zeigt Sonderausstattung

Natürlich bauen wir auch Ausbauhaus - Bezugsfertig - Fragen Sie uns EINFACH!
Baunebenkosten: kleiner Abriss, Erschließung, Makler, Notar etc.

Herr Hans Benicke freut sich auf Ihre Anfrage - Telefon 01522 4177 408

# Ausstattung
Bei uns ist der Bauherr tatsächlich noch Bauherr. Bei aller Transparenz und Selbstbestimmung heißt das aber nicht, dass Sie während dem Hausbau allein gelassen werden. Ihr regionaler Partner steht Ihnen bis zum Einzug mit Rat und Tat zur Seite.

Dank der hervorragenden Dämmeigenschaften von Ytong ist ein Energieeffizienzhaus: Profitieren Sie von der KfW - 40 Förderung, ohne dass Ihnen beim Hausbau zusätzliche Kosten entstehen.

Unser Team-Massivhaus-Versprechen:

Ehrliche und günstigste Preise - Ausgezeichnete Bonität
Bauzeit-Garantie - 10 Jahre Gewährleistung
Hochwertige Ausstattung - Freie Grundrissplanung ohne Aufpreis
Regionale Handwerker - Betreuung bis zum Einzug in Ihr Wunschhaus

Einfamilienhaus Nutzfläche 135 m² / Wohnfläche 119 m² ab 222.900,- Euro
Einfamilienhaus Nutzfläche 151 m² / Wohnfläche 135 m² ab 239.900,- Euro

Stadtvilla Nutzfläche 133 m² / Wohnfläche 128 m² ab 234.900,- Euro
Stadtvilla Nutzfläche 142 m² / Wohnfläche 137 m² ab 239.400,- Euro
Stadtvilla Nutzfläche 169 m² / Wohnfläche 164 m² ab 260.900,- Euro

Bungalow Nutzfläche 84 m² / Wohnfläche 84 m² ab 198.900,- Euro
Bungalow Nutzfläche 100 m² / Wohnfläche 100 m² ab 210.400,- Euro

Doppelhaushälfte Nutzfläche 116 m² / Wohnfläche 102 m² ab 211.400,- Euro
Doppelhaushälfte Nutzfläche 135 m² / Wohnfläche 120 m² ab 217.400,- Euro

Preise schlüsselfertig ohne Maler und Bodenbeläge inkl. Mehrwertsteuer

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 670 m²
Nutzfläche: ca. 130 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit herrlichem Weitblick. Die Wohnlage ist geprägt durch eine ruhige, naturnahe und gehobene Nachbarschaft, eingebettet in die nahegelegene Havel und weitere Seen.

Weitere Grundstücke in Berlin Kladow können wir Ihnen anbieten zu Besichtigung!

Die Wassersportregion mit ihren endlosen Uferwanderwegen, schönen Wäldern, Feldern und Wiesen und dem nahe gelegenen Golfplatz zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus.

Das Villen- und Einfamilienhausgebiet liegt idyllisch abseits der Hektik der Stadt. Es bietet den Bewohnern eine optimale Oase zum Wohnen und Verweilen und ist dennoch gut und schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Familien finden ein ausgewogenes Angebot an Kinderbetreuung und Schulen in wenigen Minuten Entfernung.

Schnell zu erreichen sind der Kladower Dorfkern oder das Kladower Zentrum für Einkauf und Dienstleistung mit einem breiten Angebot. Schnellbuslinien führen direkt in die Berliner Innenstadt, nach Potsdam oder in die Spandauer Altstadt. Von dort aus führen S- und U-Bahnen in alle Berliner Stadtteile und Fernbahnen mit ICE-Verbindungen in die Ferne. Mit dem Auto ist das Zentrum der Stadt Berlin in ca. 30 Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Experte für Grundstück - Service in Berlin - Brandenburg
Grundstück - Vermittlung - Verkauf - Koordination

Wir helfen Ihnen bei der Grundstückssuche in Berlin / Brandenburg und unterstützen Sie mit einem umfangreichen Service:

Abrissarbeiten, Baumfällungen, baurechtliche Anfrage ans Bauamt, Vermessung, Bodengutachten, Notar etc.

Unsere Expertise und Checkliste für Ihr Neubau und Grundstück vom Bauteam sind:

Bauberatung Neubau massiv - Energetischen Effizienzstufen KfW 40 und 40+
Das 40 Plus-Paket umfasst eine Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher (Stromspeicher), Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Visualisierung der Strombilanz
Checkliste für Grundstück + Hausbau
Grundstück - Service in Berlin und Brandenburg
Bebaubarkeit für GRZ Grundflächenzahl und GFZ Geschossflächenzahl, Teilung Grundstück
Anfrage Bauamt einschließlich mündlich Bebaubarkeit oder Bauvorbescheid an Beantragung
Klimaschutz, Naturschutz
Stadtgrün der Verwaltung für Umwelt, Verkehr und Klimaschutz
Baumfällung, Anfrage Grünflächenamt, Naturschutz
Unterstützung bei Abriss, Entsorgung, Sondermüll
Erschließung Vorbereitung an Medien für Wasser, Strom (Hausstrom, Elektroauto), Internet, Gas, Öl
Informationen und Hinweise zu Kampfmitteln - Bescheinigung
Notar: Vorbereitung des Kaufvertrags Grundstück, Teilung, Sonderabsprachen Abriss, Teilung, GFL
Finanzierungsangebote inkl. Energieberater KFW 40und 40+
Solarmodule, Speicher und Energiemanagement für Ihre Photovoltaikanlage.
Behördenanträge + Medien (Wasser, Strom, Gas, Internet etc.)
Vermesser, Bodengutachter etc..
Sonstiges...

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Anbieter-Objekt-ID: 1341