BEZUGSFREI - Penthouse Maisonett-Eigentumswohnung mit direktem Blick ins Grüne

# Objektbeschreibung
Diese charmante Penthouse Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in Potsdam und besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die attraktive Lage. Mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die nach einem komfortablen Zuhause suchen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 2 im unteren und 2 im oberen Bereich. Dies bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Diese Maisonette-Eigentumswohnung vereint eine großzügige Wohnfläche, eine attraktive Architektur, einen schönen Balkon mit einem wundervollen Blick ins Grüne und eine gute Lage. Sie bietet somit eine ideale Kombination für ein komfortables und angenehmes Wohnen in Potsdam.

Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme

# Ausstattung
ETAGE 1

- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Wannenduschbad
- Küche
- Balkon mit Blick auf das Feld
- Abstellkammer

ETAGE 2

- Zimmer 3
- Zimmer 4
- Duschbad
- Abstellkammer

SONSTIGES

- 2 Freistellplätze
- Kellerkabine
- Fahrradkeller
- Trockenkeller
- Waschkeller

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Vermietbare Fläche: ca. 119,94 m²

# Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Potsdam und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung. Sie befindet sich in einer lebendigen Gegend, die für ihre historische Bedeutung und ihren kulturellen Reichtum bekannt ist.

In der direkten Umgebung finden Sie eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zu entspannten Einkaufs- und Genusserlebnissen einladen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen und Spaziergänge oder Fahrradtouren zu unternehmen.

Die gute Verkehrsanbindung bietet Ihnen die Möglichkeit, bequem die Innenstadt von Potsdam und auch das pulsierende Zentrum von Berlin zu erreichen. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Erleben Sie das Flair und die Vorzüge dieser beliebten Wohngegend und lassen Sie sich von der Vielfalt der Freizeit- und Kulturangebote in Potsdam begeistern. Diese Lage bietet Ihnen eine ideale Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.

# Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-potsdam.com sowie auf www.kensington-international.com

Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-07-19
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KPS23130