Bezugsfrei: Reihenmittelhaus mit Garage im Herzen von Kitzscher

235.000 €

  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 243 m²
  • Haustyp Reihenhaus
  • Etagen 4
  • Baujahr 1930
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

04567 Sachsen - Kitzscher

Beschreibung

# Ausstattung
- Garten hinter dem Haus
- Wintergarten
- Anliegerzufahrt
- Garage: 2023

Erdgeschoss
- Gästezimmer
- offener Wohn- und Essbereich (trennbar)
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- WC separat

Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- davon eins mit Ankleide

Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum /Ankleidezimmer

- voll unterkellert
- Nutzkeller / Abstellfläche

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.

Grundstücksfläche: ca. 243 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Kitzscher! Kitzscher ist in der Leipziger Tieflandsbucht gelegen und befindet sich damit am Rand des Mittelsächsischen Hügellandes.
Die B176 verläuft durch den Süden der Gemeinde. Nur 7km östlich von der Kreisstadt Borna und 25km südlich von Leipzig, leben Sie ruhig und doch sehr gut angebunden.

Von Ihren neuen Vier Wänden aus erreichen Sie in nur 30 Autominuten das Zentrum Leipzigs durch die neue Verbindung mit der A72.

Kitas:
2 - jeweils fußläufig erreichbar

Schulen:
- Grundschule und Oberschule in Kitzscher ebenfalls fußläufig erreichbar
- Gymnasium und Oberschule in Borna, in 10 Autominuten erreichbar, ÖPNV vorhanden

Kirche:
Nikolaikirche - fußläufig erreichbar
- weitere Kirchen in Borna, Thierbach, Dittmansdorf und Hainichen in unter 10 Autominuten erreichbar

Freizeit in und um Kitzscher:
- Freiwillige Feuerwehr mit Jugendfeuerwehr
- Heimatmuseum Kitzscher
- Kinderjugendtreff
- Sportstätten (Kegelbahn, Pferdesportzentrum, Sportpark, Sportplatz, Tennisplatz)
- Vereine (Kleingartenvereine, verschiedene Kultur- und Interessenvereine, Sportvereine, Verbände, Zuchtvereine)
- BibliothekEntfernungen:
Flughafen 27,9 km
Fernbahnhof 5,8 km
Bus 42,1 km

# Sonstiges
erfahren. professionell. diskret.

Unser Team setzt sich aus erfahrenen und engagierten Immobilienexperten zusammen, die sich jederzeit um Ihre Anliegen kümmern. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung über die Bewertung bis hin zum erfolgreichen Abschluss.

Wenn Sie auf der Suche nach einem zuverlässigen Partner für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie sind, dann nehmen Sie gerne unter +49 341 2524751 oder vertriebvaluesamplio.com Kontakt mit uns auf. Wir stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und helfen Ihnen gerne weiter.

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# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2019
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RMH-SS5-04567

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