Bezugsfreie, sanierte 3-Zimmerwohnung mit Wannenbad & Dusche im Stralauer Kiez

# Objektbeschreibung
• EG
• 3 Zimmer, ca. 84 m²
• Saniert
• Dusch- und Wannenbad
• Unvermietet
• Provisionsfrei

Gebäudedetails:

Unweit der Spree, mitten im Stralauer Kiez des Trendbezirks Friedrichshain-Kreuzberg, können sich Kapitalanleger den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen. In der gepflegten Wohnanlage in der Corinthstraße 53 warten insgesamt 12 Wohnungen auf neue Eigentümer.

Ausgezeichnet durch ihre gut durchdachten, teils großzügigen Grundrisse mit Größen zwischen circa 37 und 139 m², bilden die hellen 1- bis 5-Zimmerwohnungen eine solide und zukunftsfähige Investition. Zwei verfügbare Leerwohnungen sind besonders für Eigennutzer interessant, die auf der Suche nach einem eigenen Refugium in der Hauptstadt sind. Dusch- oder Wannenbäder sorgen im Badezimmer für den nötigen Komfort. Vorzüge wie eine Terrasse oder ein gemütlicher Balkon runden die Wohneinheiten gekonnt ab.

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# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Leben in zentraler Lage mit direkter Nähe zu Wasser und Grün: diesen Wunsch erfüllt auch der nördlich gelegene Berliner Ortsteil Friedrichshain. Wer diesen Namen hört, denkt wahrscheinlich oft an das wilde und bunte Treiben in der Hauptstadt. Bekannt für sein lebhaftes Treiben, vor allem in den Szenekiezen wie dem Boxhagener-, Rudolf- oder Samariterkiez, zieht der Ortsteil vor allem Studenten und junge Leute an.

Die Revaler Straße bietet eine familiäre Atmosphäre, während die Warschauer Straße und Frankfurter Allee urbanes Leben verströmen. Der Simon-Dach-Kiez mit seinen zahlreichen Bars, Clubs und Restaurants ist das Herzstück des Viertels. Kunstliebhaber finden an der Eastside Gallery entlang der Stralauer Allee ein bedeutendes Kunstwerk. Im Stralauer Kiez rund um die Corinthstraße gibt es eine gute Versorgung mit Imbissen, Geschäften und Arztpraxen.

Die Rummelsburger Bucht lädt zu Wassersport und Veranstaltungen ein. Über die Oberbaumbrücke erreicht man schnell Alt-Treptow mit dem Treptower Hafen und dem großen Treptower Park.

S-Bahnstationen wie Ostkreuz und Treptower Park sind in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Dank des weit ausgebauten Schienennetzes mit sechs S-Bahnlinien, die die Verkehrsknotenpunkte der Hauptstadt befahren, sind sämtliche Ortsteile des Bezirks, die benachbarten Stadtteile Kreuzberg, Neukölln, Alt-Treptow und Plänterwald sowie das Stadtzentrum.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 137 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.10.2017
Gültig bis: 22.10.2027
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1001-2