Bezugsfreie und helle Dachgeschoßwohnung

# Objektbeschreibung
Verkehrsgünstig, aber dennoch ruhig gelegener Altbau (Baujahr 1929) im Stadtteil Tegel. Kein Sanierungsgebiet. Die Wohnanlage ist denkmalgeschützt und verfügt über vier Vollgeschosse.
Die Wohnungen sind vermietet. Die WEG umfasst insgesamt 41 Wohneinheiten, wovon die meisten im Eigentum der Vonovia stehen.
Die WEG erstreckt sich über 5 Häuser (Veitstraße 45, 46, 47, Buddestraße 1, 3) und ein schöner Innenhof ist vorhanden.

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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Die helle und bezugsfreie Dachgeschoßwohnung verfügt über 2,5 Zimmer.
Die Wohnungen verfügt über keinen Balkon oder eine Loggia. Ein Keller gehört zu der Wohnung. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Aufzüge sind nicht vorhanden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.460,69 €

# Lagebeschreibung
Überwiegend ruhige Lage nahe den Hallen am Borsigturm, die zum Shoppen einladen. Zum S-Bahnhof Tegel und der U-Bahn (Borsigwerke) sind es nur wenige Gehminuten. Ebenso ist der Tegeler See fußläufig erreichbar.

Tegel (Bezirk Reinickendorf) ist einer der größten Ortsteile Berlins und beheimatete früher den Flughafen Berlin-Tegel. Café's, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 38969-029