Bio Farm - Portugal Silberküste - 10min zum Atlantik

Gelegenheit! Altersbedingt geben wir unser kleines Paradies ab. Grundstück ca.12.000 m², umbauter Raum 545m². Haupthaus + mehrere Nebengebäude, 5 davon bewohnbar, Holz- Nachtspeicheröfen, 2 Garagen , Werkstatt, 3 Lager, etc. Großer Obstgarten mit ausreichend Ertrag zur Selbstversorgung, ( Orangen, Äpfel, Birnen, Pflaumen, Trauben, Nespras, sowie gutes Acker Brachland zur Anpflanzung ( Letzten 40 Jahre garantiert Gift frei !! ) Baumbestand mit ausreichendem Holzertrag für die Winterzeit ( Schirmerpinien ) Optimal für größere Familie, Wohngemeinschaft, Künstler Arbeitsprojekte Indoor Ateliers zur Gestaltung oder auch Musik/Videoproduktion. Telefon und schnelles Internet für streaming.
Eingefriedetes Gelände mit kompletter Infrastruktur. Strom/ 230V-380V 3 Phasen mit günstigem Nachtstrom, Gemeinde Wasseranschluss, sowie mögliche Bewässerung des Grundstücks durch angrenzenden Wassergraben.
Die Farm wurde 1990 übernommen und modernisiert. Sie ist seitdem bewohnt, vielseitig nutzbar, auch für Pferdehaltung optimal.
Der aktuelle Jahressteuersatz beläuft sich auf,lediglich, € 176.- Erste Registrierung des Anwesens im Jahr 1936.
Lage : 5 min zur Badebucht von Salir/Sao Martinho do Porto und angrenzenden, tollen Atlantikstränden, 15 min zum bekanntesten Fischerort Nazaré, 10 min zur Kreisstadt Caldas da Rainha mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, 1 Std. zum Flughafen Lissabon. Autobahnanbindung A8 in 5 km Entfernung.
Altersbedingt wie auch aus gesundheitlichen Gründen suchen wir einen Nachfolger. Möglicher Auszug zum July möglich. Hausmeister / Verwaltung durch langjährigen portugiesischen Mitarbeiter möglich.
Alle Verkaufsdokumente zur Notareintragung liegen bereit. Seriöse Abwicklung über hiesigen Anwalt .
Kosten des Käufers : Grunderwerbssteuer, Notarkosten, sowie die Kosten zur Registrierung im Kataster.
Die Kosten der anwaltlichen Betreuung inclusive Kaufvertrag sowie der Abwicklung werden vom Verkäufer bezahlt.

Weiteres, umfangreicheres Bildmaterial folgt in den nächsten Tagen. Der nachfolgend aufgeführte Link gibt einen kleinen Eindruck des Platzes, sowie einiger künstlerischen Aktivitäten und Nutzung der letzten Jahre.
https://youtu.be/e8k5KiEppYU?si=ZZwuKnfpiev7dQl0