Blick ins grüne: tolle ETW in Bad Salzuflen
169.000 €
- Wohnfläche 88 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1973
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Gäste-WC
Diese tolle ca. 88m² große Wohnung in einem modernisierten 6-Familienhaus bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit ihrem großen Süd-/West-Eckbalkon und einem atemberaubenden Weitblick ist sie eine wahre Oase der Entspannung.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen stets lichtdurchflutet ist. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Wohnideen und einen gemütlichen Essbereich. Der Zugang zum großzügigen Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein. Der Balkon verfügt über 2 Markisen ( eine elektronisch und eine manuell ). Angrenzend am Wohnzimmer befindet sich die separate Küche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer nutzen lassen. Beide Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das kompakte Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einen Waschtisch ausgestattet.
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung ist ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Lebensqualität legen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen.
# Ausstattung
- Tageslicht Bad
- Gäste WC
- großer Balkon
- 2 Markisen ( 1 elektrisch + 1 manuell )
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Bad Salzuflen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine grüne Landschaft aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ermöglicht ein bequemes und abwechslungsreiches Leben.
Die Lage der Immobilie besticht durch ihre gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen. Zudem befinden sich öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Fortbewegung in der Stadt und darüber hinaus ermöglicht.
Bad Salzuflen bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 03.02.2024
Gültig bis: 02.02.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: J&N-22406
Rechtliche Angaben
Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG
Geschäftsführer: Paul Niehues
HRA6318 Amtsgericht Lemgo
Büro Oerlinghausen
Hauptstraße 30
33813 Oerlinghausen
Telefon: +49 5202 99 52 27 20
E-Mail: info@junkerundniehues.de
Büro Steinhagen
Hauptstraße 30
33813 Oerlinghausen
Telefon: +49 5204 88 11 3
E-Mail: info@junkerundniehues.de
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