Bonn-Vilich-Müldorf: Gepflegte, sonnige Etagenwohnung mit zwei Balkonen für Kapitalanleger
259.000 €
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 3
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1976
- Hausgeld 150 €
- Provision Mit Provision
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese gepflegte, gut vermietete Wohnung verfügt über einen gelungenen Schnitt. Zu jeder Tageszeit können Sie die Sonne auf den beiden Balkonen genießen. Sowohl vom großzügigen Wohn-Essbereich als auch von der Küche aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Blick in den schön angelegten Garten. Ein Kellerraum und eine Pkw-Garage gehören zur Wohnung. Die Wohnung ist für mindestens vier weitere Jahre vermietet.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 2.86 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Vilich-Müldorf, was an Bonn-Beuel angrenzt, ist umgeben von Grünflächen und doch verkehrsgünstig gelegen. Zum SB-Haltepunkt gehen Sie knapp 10 Minuten zu Fuß. Das Beueler Zentrum, bzw. die Bonner City erreichen Sie so in nur 7 Minuten. Im Osten grenzt der Ortsteil an St. Augustin. Die direkte Autobahnanbindung ist über die in 1,5 km Entfernung erreichbare A 59 gegeben. Weiterführende Schulen sind in Pützchen oder Bonn-Beuel.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-03-21
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4117
Rechtliche Angaben
Paul Saure Immobilien
Frankfurter Straße 124 b
53773 Hennef
Beschwerdestelle: Rhein-Sieg-Kreis, Der Landrat, Recht und Ordnung, Kaiser-Wilhelm-Platz1, 53721 Siegburg
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung bei der Victoria Versicherungs AG, Hans-Böckler-Str. 38, 40198 Düsseldorf
