Bottrop-Stadtmitte: Freistehendes 1-2 Familienhaus mit großen Grundstück zur Kernsanierung
229.000 €
- Wohnfläche 147 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 4
- Grundstücksfläche 765 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Haustyp Andere Haustypen
- Baujahr 1910
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Auf einem großzügigen 765 Quadratmeter Grundstück liegt dieses geräumige 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern. Es verfügt über zwei separate Eingänge, eine Garage und wird derzeit mit einer Fernwärmeheizung beheizt. Aktuell ist das Haus komplett entkernt und benötigt eine umfassende Kernsanierung.
Dieses Haus bietet eine herausragende Chance für Renovierungsbegeisterte oder Investoren, die nach einem lohnenswerten Projekt suchen. Mit viel Raum für kreative Gestaltungsideen kann dieses Haus individuell nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die attraktive Lage in einem begehrten Wohngebiet ist ein weiterer Pluspunkt dieses Angebots.
Für ausführlichere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Bottrop–Stadtmitte.
Das Stadtzentrum, der Stadtgarten sowie der Prosper Park sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls im Umfeld gut erreichbar. Zu den Autobahnen 2 und 31 benötigen Sie etwa 5 Minuten Fahrtzeit.
**Provision:** 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Rechtliche Angaben
GJ-Immobilien
Gerald Jüttner
Hans-Böckler-Str. 51
46236 Bottrop
Tel. 02041 – 18 18 88
Fax: 02041 – 18 18 90
info@gj-immobilien.de
Erlaubnis nach § 34c GewO durch die Stadt Bottrop
Umsatzsteueridentifikations-Nr.: 308 / 5049 / 2161
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
GJ-Immobilien
Gerald Jüttner
Hans-Böckler-Str. 51
46236 Bottrop
Fax. 02041 – 18 18 90
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Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
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