- Art Mieten
- Verfügbar ab Juli 2024
- Baujahr 1994
- Monatsmiete für Gesamtfläche 985 €
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Küche
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
Günstige Bürofläche mit Lagerhalle und Stellplätzen in Hüttenberg-Hochelheim zu vermieten.
-> Die Büroeinheit kann auch alleine gemietet werden
-> Die Halle ist nicht separat zu vermieten, bitte diesbezüglich keine Anfragen!!!
Büroeinheit: 131 m²
- 4 Büroräume, 1 Küche, 2 WCs, 1 Abstellraum
- Kaltmiete: 655 € pro Monat (netto)
- Nebenkosten: ca. 180 € pro Monat (netto)
- Endenergiebedarf: 136 kWh/m²a
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt.
Lagerhalle: 75 m²
- mit großem Rolltor (ca. 5 m breit, 4 m hoch)
- Höhe Halle: ca. 4,70 m (im Bereich Unterzug/Rolltor niedriger)
- Kaltmiete: 300 € pro Monat (netto)
- Nebenkosten: ca. 90 € pro Monat (netto)
2 PKW-Stellplätze
- 30 € pro Monat - 15 € pro StPl. (netto)
- Weitere Stellplätze nach Absprache
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Gesamtmiete: 985 € pro Monat (netto)
Nebenkosten: ca. 270 € pro Monat (netto)
Verfügbar: ab sofort
Kaution: 2 Kaltmonatsmieten
Lage:
Im Ortsteil Hochelheim, am Ortseingang aus Richtung Langgöns. Im Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker und Lebensmittelmärkte.
Hochelheim liegt sehr verkehrsgünstig. Die Entfernung bis Gießen beträgt ca. 9 km, bis Wetzlar ca. 10 km, bis Butzbach ca. 12 km.
Autobahnanschlüsse zur A 485 und A 45 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der nächste Bahnanschluss befindet sich in Langgöns oder Linden, ebenso gibt es Busverbindungen nach Gießen und Wetzlar.
Objektbeschreibung:
Das im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtete Gebäude wird mit Erdgas beheizt und ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.
Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar. Auf der selben Etage befinden sich noch zwei weitere vermietete Büroeinheiten.
Die Räume sind gefliest (zentrale Fußbodenheizung), weiß tapeziert und haben eine Rasterdecke mit LED-Beleuchtung. Die Teeküche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, die übernommen werden kann.
Die Halle wird derzeitig als Lagerfläche genutzt. Ohne Heizung und Wasseranschluss. Nachrüstung nach Absprache möglich.
